Doetinchem – Ploegdreef 56, € 350.000,- k.k.

Op een rustige locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Huet’ gelegen helft van een dubbel met moderne keukeninrichting, royale vrijstaande garage en een vlot perceel van 385 m².

Deze woning is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 26 zonnepanelen (ca. 6.200 – 6.800 KwH p.jaar). Daarom heeft deze woning een zeer gunstig energielabel, A! Ook zijn een groot deel van de kozijnen vernieuwd (kunststof) en voorzien van HR++ beglazing waarbij de lichtstraat zelfs is voorzien van zonwerend getint triple glas. Naast de woning is een extra perceel grond bij gekocht en de achtertuin is voorzien van meerdere terrassen / zitjes, al dan niet met overkapping. Door de gunstige ligging in de straat en de groenstrook aan de achterzijde, geniet je optimaal van de rust en privacy.

De indeling:

Begane grond:
Entree met hal, toilet en moderne meterkast.
De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer, sfeervolle pellet kachel (7KwH) en een schuifpui naar het op het zuidwesten georiënteerde terras.
De keuken is voorzien van een moderne inrichting en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven. De keuken loopt automatisch door naar de bijkeuken. Hier bevindt zich een extra keukenblok met wasbak, de witgoedaansluitingen en de achterentree die toegang biedt tot het overdekte terras.

1e Verdieping:
Overloop met lichtstraat, 3 ruime slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van hoekbad, douche, wastafel en 2e toilet.
De slaapkamers zijn voor zien van een keurige laminaatvloer en aan de voorzijde rolluiken en insectenhorren.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbare 2e verdieping met 4e kamer. mooie gelegenheid om middels het plaatsen van een dakraam een extra slaapkamer of werkkamer te creëren. Verder tref je er een bergruimte en de CV-opstelling (Atag 2016)

Buiten:
De woning is keuring onderhouden en tevens onderhoudsvriendelijk door de kunststofkozijnen.
Er zijn meerdere terrassen, al dan niet met overkapping in de privacyvolle achtertuin.

Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende en persoonlijke bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Ploegdreef 56, € 350.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
1989

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceel oppervlakte
381 m2
Inhoud
385 m3
Oppervlakte externe bergruimte
29 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen