1ac31184e6b6b1ebfca18d0fa364adde.jpeg

Doetinchem – Oude Terborgseweg 185

Vraagprijs: 399.500,- Kosten koper

Beschrijving

Deze klassieke twee-onder-een-kapwoning wordt omringd door groen en is echt een plaatje. Bij het betreden van het perceel valt meteen het authentieke karakter van de woning op middels de deurluifel, granito vloer, de erker en de glas in lood ramen. Deze authentieke elementen zijn in harmonie gebracht met de moderne maatstaven; zo beschikt de badkamer over een royaal Whirlpool ligbad en de grote keuken over een fraai, natuurstenen keukeneiland. Groene vingers? Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de uitermate diepe achtertuin waar het kronkelende paadje langs diverse beplanting, zitplekken en bomen loopt. Dankzij de 3 slaapkamers en de grote woonkamer is het de ideale woning voor een gezin. Verder beschikt de woning over 9 zonnepanelen en een ruime oprit met twee parkeerplaatsen. Kortom; een karakteristieke woning met een weelderige tuin, in harmonie gebracht met het hedendaagse comfort. Bent u geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak en dan leiden we u graag rond.

De kindvriendelijke Oude Terborgseweg is een ruim opgezette straat met veel groen en uitsluitend bestemmingsverkeer. Voor de voetballiefhebbers ligt de woning onder de rook van de Vijverberg; als je goed luistert hoor je de supporters juichen als de Graafschap scoort. Daarnaast bevinden recreatiegebied ‘De Koekendaal’ en natuurgebied ‘De Zumpe’ zich in de directe omgeving. Op slechts 10 minuten fietsafstand bevindt zich het centrum voor een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten. Daarbij heeft u de keuze uit meerdere basis- en middelbare scholen op loop en/of fietsafstand. De A18 is binnen een minuut rijden bereikt waardoor u snel onderweg kunt zijn!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal met trapopgang/kelder en het toilet, de woon- en eetkamer en open keuken. De hal is belegd met een smaakvolle, granito vloer, voorzien van gelambriseerde wandafwerking en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en een trapkelder. De Z-vormige woonkamer ontvangt via de erker met glas in lood ramen en de openslaande deuren de achtertuin in veel natuurlijk daglicht. De parketvloer en de strakke wandafwerking maken de woonkamer compleet. Het natuurstenen keukeneiland verbindt het eetgedeelte van de woonkamer met de keuken. Aan dit grote keukeneiland kunt u tevens heerlijk ontbijten en tijdens het koken in contact blijven met uw gasten. Verder is de keuken voorzien van een afzuigkap, combi-magnetron, koel/vries combinatie, 4-pits inductieplaat en spots. Het geheel betegelde toilet beschikt over een wc-fonteintje en een glas-in-loodraampje.

1e verdieping:
Loop de smaakvolle trap bekleed met rood tapijt en langs het glas in lood raam om de eerste verdieping te bereiken. Hier geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom beschikt over een dakraam en een raam met vlakverdeling waardoor de kamer mooi uitzicht geeft over de groene omgeving. Bovendien zijn beide slaapkamers voorzien van mooie parketvloeren en beschikt de tweede slaapkamer over een dakkapel. De grote badkamer is één van de hoogtepunten van deze woning dankzij het royale Whirlpool ligbad, de twee waskommen, de spiegelwand, de ruime inloopdouche, de designradiator, het zwevend toilet en de spots.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog een grote overloop en een slaapkamer. De gehele verdieping is versierd met houten balken, twee dakramen en een donker houten vloer.

Bijzonderheden:

– Klassieke jaren “20/’30 woning
– Bijzonder diepe achtertuin die ideaal is voor tuinliefhebbers en ruimte biedt voor meerdere zitjes
– 9 zonnepanelen en energielabel C
– Fraaie entree met granito vloer
– eigen oprit geschikt voor 2 auto’s
– Woonkamer met erker v.v. glas in lood
– moderne keuken met inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad
– Achtertuin is middels een afsluitbare poort bereikbaar en vanwege de diepe achtertuin zijn hier verschillende zitjes mogelijk
– Met enkele minuten bent u op de snelweg A18

Ben jij net zo enthousiast als wij en zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 399.500,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceel 625 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1925

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Zonnepanelen

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Doetinchem
  • Adres: Oude Terborgseweg 185
  • Postcode: 7004 DV

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 18% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 25% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 28% Eenpersoons
  • 40% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 40% Koop
  • 59% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.385

Vrouwelijke buurtbewoners

2.330

Inwoners Doetinchem

29.062

Inwoners Doetinchem

29.484

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

331.854,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


1ac31184e6b6b1ebfca18d0fa364adde.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.