Doetinchem – Oude Rozengaardseweg 197, € 165.000,- k.k.

Royale en prima onderhouden tussenwoning met drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier), volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas) en een vrijstaande stenen berging, gesitueerd op een perceel van 183 m².

De woning is gelegen op een goede locatie in een groene woonomgeving met zwembad De Rozengaarde aan de overzijde en diverse openbare voorzieningen zoals (basis)scholen, sportvelden, buurtwinkels en het stadscentrum in de nabije omgeving.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang en trapkast. De royale doorzonwoonkamer (ca. 32 m²) is heerlijk licht en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De dichte keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok, de witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over een praktisch rolhorretje. De badkamer in lichte kleurstelling is uitgevoerd met een douche, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken royale tweede verdieping die uitermate geschikt is voor het creëren van een vierde slaapkamer. Tevens vindt u hier de cv-opstelling (Remeha Avanta, bouwjaar 2008).

Buiten:
De achtertuin is geheel omsloten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en middels een achterpad en afsluitbare achterom eenvoudig bereikbaar. De vrijstaande stenen berging biedt plaats voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap/-meubilair.

Bijzonderheden:
– Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Oude Rozengaardseweg 197, € 165.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 165.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
105 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
26 m2
Perceel oppervlakte
183 m2
Inhoud
537 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3