Doetinchem – Meester Lovinklaan 17, € 355.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een moderne twee-onder-een-kap woning die je werkelijk zo kunt betrekken?

Laat je dan verrassen bij deze ruime en compleet gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning. Deze woning is in een perfecte conditie gebracht met o.a. de uitbouw, de chique keuken (2020), moderne badkamer, fraaie PVC vloer op de begane grond en de stoere gietvloer op de 1e verdieping. VT Wonen waardig!

Daarnaast beschikt de woning ook nog eens over een woonkamer met dubbele tuindeuren, praktische bijkeuken, splinternieuwe CV-ketel, vrijstaande stenen garage, diepe oprit met carport en een royale, verzorgde achtertuin met veranda en achterom. Kortom; een heerlijke woning waar het je aan niets zal ontbreken!

Ook de locatie is veelbelovend! De woning is namelijk gelegen in de populaire woonwijk “de Vijverberg”, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het nieuwe winkelcentrum de “Zonnehof”, basisschool, kinderopvang en tennispark. Het stadscentrum van Doetinchem met een uitgebreid pakket aan winkels, cafés en restaurants is in ca. 7 fietsminuten te bereiken. Zoek je liever de rust op? Op korte afstand bevinden zich het bosgebied de Koekendaal en natuurgebied de Zumpe, waar je heerlijk kunt wandelen. Ook het trein- en busstation en de ontsluitingswegen richting Arnhem / Enschede zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 355.000,- kosten koper.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fontein, een haast onmisbare verdiepte trapkast en de trapopgang. De woonkamer is ruim van formaat dankzij de uitbouw aan de achterzijde en heeft een prettige lichtinval. Als het mooi weer is kunnen de tuindeuren open en sta je in directe verbinding met de achtertuin. De keuken is een absolute eyecatcher met haar fraaie matzwarte fronten en handgrepen. Naast voldoende opbergladen is de keuken eveneens voorzien van luxe inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met een praktisch keukenblokje, de CV-opstelling (Intergas 2021), de witgoedaansluitingen en de achterentree.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamer en een inloopkast. De ouderslaapkamer is uitgevoerd met een vaste kastenwand en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De moderne badkamer (voormalige slaapkamer) is ruim van opzet en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet is separaat geplaatst.

2e verdieping:
Deze etage is bereikbaar gemaakt middels een vaste trap (voormalig vlizotrap) en uitgebreid met een dakkapel. Er is een extra kamer gecreëerd, te gebruiken als werk-/studeerkamer. Ook zijn er mogelijkheden om op deze etage nóg meer ruimte te creëren door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakopbouw / nokverhoger.

Buiten:
De achtertuin is zeer royaal te noemen, biedt volop privacy en heeft meerdere terrassen. Er is een fraaie overkapping geplaatst die is ingericht met een houten loungebank in hoekopstelling (blijft achter).
Via de afsluitbare houten poort is de diepe oprit bereikbaar, die beschikt over een carport. De vrijstaande stenen garage met aansluitend een stenen berging is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de tuin én de dubbele houten toegangsdeuren vanuit de oprit. Tot slot is er nog een houten tuinberging voor het opbergen van de tuingereedschappen.

Bijzonderheden:
– De woning is deels voorzien van rolluiken
– Er is een nieuwe groepenkast geplaatst
– De dakbedekking van de garage is januari 2021 vernieuwd
– Het buitenschilderwerk van de woning is in 2019 uitgevoerd

Ben jij nét zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een individuele bezichtiging!

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Meester Lovinklaan 17, € 355.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 355.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1963

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceel oppervlakte
297 m2
Inhoud
395 m3
Oppervlakte externe bergruimte
15 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, Glasvezel kabel