Verkocht - Doetinchem – Lijsterbeslaan 55, € 300.000,- k.k.

Verkocht

Op een mooie, rustige locatie in de gewilde woonomgeving de Vijverberg gelegen, charmant en sfeervol jaren ’30 HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met garage en diepe tuin.

Dit sfeervolle huis biedt liefhebbers van de jaren ’30 stijl een unieke kans hun eigen droomhuis te realiseren.

De woning dient gemoderniseerd te worden, maar dit kan je dan wel geheel naar eigen inzicht en smaak doen. Met een gebruiksoppervlakte van 111m2 (exclusief de zolderverdieping en de tuinkamer) heb je veel mogelijkheden, neem daarbij de 2 grote slaapkamers en de diepe woonkamer en je hebt een heerlijk woonhuis op een van de meest geliefde plekjes in Doetinchem. Opvallend praktisch is ook de extra toegang van de tuin / garage via de achtergelegen Kastanjelaan!

Met enkele minuten fietsen ben je in het centrum van Doetinchem met alle stadse voorzieningen. Uiteraard is ook het NS station goed bereikbaar, reis je liever met eigen vervoer dan zit je in een mum van tijd op de A18. Toe aan rust dan is het een korte wandeling naar natuurgebied De Zumpe en bosgebied de Koekendaal.

INDELING:

Begane grond

Entree, ruime hal met toegang tot de provisiekelder, en een grote kastruimte waarachter zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger zich bevinden, toilet met fonteintje, woon-/zitkamer met erker, via de centrale hal bereiken we de grote keuken met aangrenzend de lichte tuinkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, elektrische kookplaat, koelkast. Vanuit de tuinkamer betreedt je de groene tuin waar altijd veel liefde en aandacht aan is geschonken. De tuin is ook via een rustige straat aan de achterzijde bereikbaar alwaar je ook prima je auto kunt parkeren. De garage met vliering welke in gebruik is als berging is bereikbaar vanuit de tuin, hier heb je plek voor je gereedschappen, fietsen of motor.

Eerste verdieping

Overloop, 2 royale slaapkamers waarvan 1 met wastafel en toegang tot een groot dakterras. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van bad-/douchecombinatie, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Vaste trap naar…

Zolderverdieping

Voorzolder met de Nefit C.V.-opstelling (jaarlijks onderhouden) en een slaapruimte met groot dakraam. Je hebt hier nog de mogelijkheid om middels het plaatsen van een dakkapel of een groot dakraam een derde slaapkamer te creëren.

Ben je bereid om je armen uit de mouwen te steken om daarmee straks in een sfeervolle jaren ’30 woning, op een groene en zeer geliefde locatie te wonen maak dan nu snel een bezichtigingsafspraak. Wij laten je de woning graag zien!

LET OP: het betreft een BIEDEN-VANAF-PRIJS! Biedingen vanaf deze prijs zullen door verkoper serieus in overweging worden genomen.

BIJZONDERHEDEN:

-jaren ’30 woning;
-geliefde locatie;
-garage/berging;
-tuin met achterom;
-dakterras;
-grotendeels voorzien van rolluiken.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Lijsterbeslaan 55, € 300.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceel oppervlakte
248 m2
Inhoud
506 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie