Op een rustige en kindvriendelijke locatie, in de wijk Schöneveld, ligt op de hoek van de Kuyperlaan en de Schaepmanlaan, deze keurig onderhouden en modern afgewerkte vrijstaand geschakelde woning met zonnige, rondom gelegen tuin.
Deze woning, gebouwd omstreeks 1955, is in de afgelopen jaren volledig onder handen genomen op het gebied van modernisering en verduurzaming. Zo zijn onder andere de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing, is het dak van de woning vernieuwd en voorzien van isolatie, zijn de spouwmuren nageïsoleerd, is er een moderne inbouwkeuken en een moderne badkamer geplaatst, is de elektra vernieuwd (groepenkast en schakelmateriaal), zijn wanden en plafonds gestuct en is er een fraaie tegelvloer op de begane grond gelegd.
Op loopafstand zijn allerhande voorzieningen aanwezig zoals supermarkt, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en uiteraard alle overige voorzieningen van het gezellige en sfeervolle stadscentrum van Doetinchem, dat op fietsafstand ligt. De woning ligt ook optimaal ten opzichte van de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede. En houd je van de natuur en een wandeling? Op een paar minuten loopafstand bevindt zich natuurgebied De Zumpe.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de provisiekelder. De woonkamer en open keuken vormen het hart van deze etage. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, er zijn inbouwspots in het plafond verwerkt en de vloer is voorzien van een fraaie tegelvloer. Er komt veel daglicht binnen door de ramen aan drie zijden en de toepassing van moderne kleurtinten geven de woning een prettige sfeer. De moderne keukenopstelling is voorzien van hoogglans, greeploze fronten en een composieten werkblad. Ook aan de nodige inbouwapparatuur is gedacht, zo is er een oven en separate stoomoven, koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw. Je kunt hier heerlijk kokkerellen, terwijl je gasten alvast aan tafel plaatsnemen.
Vanuit de hal is tevens de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over de aansluitingen voor de witgoedapparatuur, de CV-opstelling, een praktische uitstortgootsteen en de nodige bergruimte. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de berging, die eveneens van buiten uit te bereiken is.
1e verdieping:
Vanuit de overloop bereik je het dakterras en een drietal slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. Alle slaapkamers hebben draai-/kiepramen met insectenhorren. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad-/douchecombinatie, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet.
Bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Buiten:
De verzorgde tuin ligt rondom en biedt bezonning gedurende de hele dag. Aan twee zijdes van de woning zijn er vaste terrassen en verder is de tuin ingericht met plantenborders en siergrind. Ook zijn er parkeervoorzieningen op eigen terrein, op de diepe oprit naast de woning.
Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Screens op de begane grond, rolluiken op de 1e verdieping
– Spouw na-geïsoleerd met EPS++ isoparels
– Dak woonhuis vernieuwd en voorzien van isolatie
– Royale bijkeuken met witgoedaansluitingen
– Moderne keukenopstelling met compleet pakket aan inbouwapparatuur
– Moderne badkamer
– Dakterras op 1e verdieping
– Gelegen op loopafstand van voorzieningen
