E5eb75b27a2f2086a97a2918e6b1b81f.jpeg

Doetinchem – Kuyperlaan 22

Vraagprijs: 329.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op een van de mooiste locaties in de wijk Schöneveld, ligt, op de hoek van de Kuyperlaan en de Schaepmanlaan, deze karaktervolle vrijstaande woning met aangebouwde garage en rondom gelegen tuin.

De kavel van maar liefst 518m² groot en ligt in een prachtige, groene omgeving en biedt plaats aan de in 1955 gebouwde woning. Het 117m² grote woonoppervlak bestaat o.a. uit een ruime woonkamer, een naastgelegen dichte keuken, een bijkeuken en een ruime garage. Daarnaast heeft de woning een kelder, 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en een vliering. De verzorgde tuin ligt rondom en biedt bezonning gedurende de hele dag. Aan twee zijdes van de woning zijn er vaste terrassen en verder is de tuin ingericht met gazons, heesters en parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Op loopafstand zijn allerhande voorzieningen aanwezig zoals supermarkt, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer, en uiteraard alle overige voorzieningen van het gezellige en sfeervolle stadscentrum van Doetinchem, dat op fietsafstand ligt. De woning ligt ook optimaal ten opzichte van de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede. En houd je van de natuur en een wandeling? Op een paar minuten loopafstand bevindt zich natuurgebied De Zumpe.

De indeling is als volgt:

Via de overdekte entree bereik je de hal met vide, trap naar de verdieping en het toilet. Verder biedt de hal toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de ruime kelder met stahoogte, de keuken en de woonkamer. De L-vormige woonkamer biedt ruim plaats aan een zithoek en eethoek en is voorzien van een open haard en een deur naar een ruim terras in de zijtuin. Vanuit de woonkamer bereik je de naastgelegen keuken. Deze is eenvoudig, maar functioneel ingericht. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met keukenblok, de achterentree en de aansluitingen voor het witgoed. Ook vindt je hier de moderne combiketel (2020), een douchecabine en bereik je binnendoor de riante garage. Deze is voorzien van een elektrische sectionaaldeur (2016) en een loopdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping ligt centraal de overloop met vide. Vanuit hier heb je toegang tot een tweetal ruime slaapkamers, de ouderslaapkamer met balkon en de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De vliering is middels een luik bereikbaar.

De woning is technisch in prima staat van onderhoud, in spouw gebouwd en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. De fraaie sporenkap is in zeer goede staat en voorzien van een houten dakbeschot en keramische pannen. Het geheel vormt een optimale basis voor een renovatie, waarbij je deze woning geheel naar eigen smaak kunt vormen tot een heerlijk thuis.

Wil jij van dit huis helemaal je thuis maken?
Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 329.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceel 518 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1955

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Doetinchem
  • Adres: Kuyperlaan 22
  • Postcode: 7003 DC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 24% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 28% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 40% Koop
  • 60% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.365

Vrouwelijke buurtbewoners

1.570

Inwoners Doetinchem

29.062

Inwoners Doetinchem

29.484

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

331.854,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


E5eb75b27a2f2086a97a2918e6b1b81f.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Jan Siebelink

Jan Siebelink

0314 - 366262


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.