Doetinchem – Koninginnelaan 19

De combinatie van een toplocatie, ruimte, mogelijkheden en de tuin maken van deze woning echt een heerlijk thuis.
Wij bieden u de mogelijkheid om aanstaande vrijdag, zonder afspraak, deze woning te beleven. Kom ongedwongen sfeer proeven, onder het genot van een hapje en een drankje, en ervaar zelf wat wij al weten. U bent van harte uitgenodigd!

In één van de aantrekkelijkste wijken van Doetinchem, aan een rustig hofje, ligt deze comfortabele en fors uitgebouwde vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage, riante bijkeuken en een unieke, sfeervolle indeling met onder andere een open keuken met kookeiland, de verdiepte woonkamer met haard en de fraaie aangebouwde tuinkamer / serre. Het gezellige stadscentrum van Doetinchem ligt op maar een paar minuten lopen en letterlijk om de hoek liggen landgoed Groot Hagen en de Kruisbergse bossen. Maar ook op maar 5 minuten verwijderd, de snelweg A18. Je rijdt in 25 minuten naar Arnhem.

Rondom de woning ligt, iets verhoogd ten opzichte van de straat, de fraai aangelegde tuin. Voorzien van een gazon, een ruime veranda en terrassen biedt de tuin u alle ruimte om te ontspannen. En dat in alle privacy, want door de leibomen, beplanting en de houten schutting heeft u alle vrijheid. Naast de woning bevind zich een ruime houten tuinberging en een achterom. De voortuin is uitnodigend, passend bij het huis onderhoudsvriendelijk ingericht. Parkeren kunt u op de eigen oprit. Daarnaast is er bij de achterom ook nog eens voldoende parkeermogelijkheid in de parkeerhavens.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de overdekte entree stapt u de ruime hal in, die is voorzien van garderobe, meterkast, luxe toilet en de doorloop naar de inpandige garage en de bijkeuken. De bijkeuken is ingericht met een keukenopstelling en de opstelplaatsen voor de wasapparatuur. In een separate kast is de opstelling voor de verwarmingsinstallatie. Ook vanuit de hal bereikt u de riante woonruimte op de begane grond. Bestaande uit een open keuken, ingericht met hoogglans kasten, een granieten werkblad en een compleet aanbod aan inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u zicht en toegang tot de tuinkamer / serre. Deze heerlijke lichte ruimte biedt plek om te eten en te ontspannen. Direct naast de keuken ligt, iets verdiept de knusse woonkamer met haard. Ook hier heeft u zicht en toegang tot de serre. Vanuit de serre loopt u via de tuindeuren zo het terras en de tuin in.
Naast de keuken bevinden zich ook nog de praktische provisiekelder en de werkkamer. Vanuit de werkkamer bereikt u de…

2e Verdieping:
De ruime en lichte overloop heeft een schuifpui naar een loggia. Een heerlijke beschutte plek in de zon met uitzicht over de tuin. Verder geeft de overloop toegang tot alle overige ruimten op deze verdieping. De riante master-bedroom met inbouwkasten, de twee aanvullende slaapkamers met beide een speelse, open vliering en de schitterende badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, wandcloset en een Belgisch hardstenen wastafelmeubel met twee waskommen en spiegelkasten.
Vanuit de overloop is middels een luik de praktische bergvliering bereikbaar.