6653b65b71960162e5fc59d2cd62289b.jpeg

Doetinchem – Koninginnelaan 19

Vraagprijs: 569.000,- Kosten koper

Beschrijving

In één van de aantrekkelijkste wijken van Doetinchem, aan een rustig hofje, ligt deze comfortabele en fors uitgebouwde vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage, riante bijkeuken en een unieke, sfeervolle indeling met onder andere een open keuken met kookeiland, de verdiepte woonkamer met haard en de fraaie aangebouwde tuinkamer / serre. Het gezellige stadscentrum van Doetinchem ligt op maar een paar minuten lopen en letterlijk om de hoek liggen landgoed Groot Hagen en de Kruisbergse bossen. Maar ook op maar 5 minuten verwijderd, de snelweg A18. Je rijdt in 25 minuten naar Arnhem.

Rondom de woning ligt, iets verhoogd ten opzichte van de straat, de fraai aangelegde tuin. Voorzien van een gazon, een ruime veranda en terrassen biedt de tuin u alle ruimte om te ontspannen. En dat in alle privacy, want door de leibomen, beplanting en de houten schutting heeft u alle vrijheid. Naast de woning bevind zich een ruime houten tuinberging en een achterom. De voortuin is uitnodigend, passend bij het huis onderhoudsvriendelijk ingericht. Parkeren kunt u op de eigen oprit. Daarnaast is er bij de achterom ook nog eens voldoende parkeermogelijkheid in de parkeerhavens.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de overdekte entree stapt u de ruime hal in, die is voorzien van garderobe, meterkast, luxe toilet en de doorloop naar de inpandige garage en de bijkeuken. De bijkeuken is ingericht met een keukenopstelling en de opstelplaatsen voor de wasapparatuur. In een separate kast is de opstelling voor de verwarmingsinstallatie. Ook vanuit de hal bereikt u de riante woonruimte op de begane grond. Bestaande uit een open keuken, ingericht met hoogglans kasten, een granieten werkblad en een compleet aanbod aan inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u zicht en toegang tot de tuinkamer / serre. Deze heerlijke lichte ruimte biedt plek om te eten en te ontspannen. Direct naast de keuken ligt, iets verdiept de knusse woonkamer met haard. Ook hier heeft u zicht en toegang tot de serre. Vanuit de serre loopt u via de tuindeuren zo het terras en de tuin in.
Naast de keuken bevinden zich ook nog de praktische provisiekelder en de werkkamer. Vanuit de werkkamer bereikt u de…

2e Verdieping:
De ruime en lichte overloop heeft een schuifpui naar een loggia. Een heerlijke beschutte plek in de zon met uitzicht over de tuin. Verder geeft de overloop toegang tot alle overige ruimten op deze verdieping. De riante master-bedroom met inbouwkasten, de twee aanvullende slaapkamers met beide een speelse, open vliering en de schitterende badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, wandcloset en een Belgisch hardstenen wastafelmeubel met twee waskommen en spiegelkasten.
Vanuit de overloop is middels een luik de praktische bergvliering bereikbaar.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 569.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceel 417 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1978

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Doetinchem
  • Adres: Koninginnelaan 19
  • Postcode: 7009 AW

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 24% 65+ jaar

Huishoudens

  • 33% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 40% Koop
  • 60% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.510

Vrouwelijke buurtbewoners

3.555

Inwoners Doetinchem

29.062

Inwoners Doetinchem

29.484

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

331.854,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


6653b65b71960162e5fc59d2cd62289b.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Jan Siebelink

Jan Siebelink

0314 - 366262


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.