Doetinchem – Karpaten 14, € 439.000,- k.k.

Jij zoekt iets bijzonders? Veel woonruimte, veel licht en aan het water met uitzicht?

Deze geschakelde WATERVILLA met terras direct aan het water, heeft het allemaal! Alle leefruimten zijn naar de zonzijde gebouwd, zijn voorzien van veel glas en royaal van formaat. Dat geldt tevens ook voor de 3 royale slaapkamers op de verdieping en het dakterras op de 2e verdieping. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 175 m²! Bij deze royale woonoppervlakte is ook een verwarmde inpandige berging aanwezig met bergzolder, ideaal als garage, werkruimte of atelier. Daarnaast beschikt de woning over meerdere terrassen, een dakterras midden in de zon of juist in de koele schaduw grenzend aan de keuken en waar de zwanen dagelijks komen buurten.

De woning is gelegen op een prachtige locatie in de waterrijke woonwijk Dichteren. Dit deel van de wijk is buitengewoon bijzonder opgezet: je woont hier op een eilandje direct aan het water! Via een bruggetje rij je met de auto of fiets eenvoudig naar de woning. Het centrum van Doetinchem bevindt zicht slechts 10 minuten fietsen, waar je terecht kunt voor jouw favoriete winkels, gezellige horecagelegenheden, theater en bioscoop. Op loop afstand achter de woning tref je een supermarkt en het Medisch Centrum Dichteren. Ook zijn hier 3 basisscholen, de bushalte, een speeltuin en sportfaciliteiten te vinden: een ideale locatie voor kinderen! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A18/A12, en binnen 8 minuten lopen sta je al aan de rand van uitgestrekte velden en landerijen voor een mooie wandeling.

De indeling:

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met meterkast, toilet en directe toegang tot de berging met bergzolder.
De woonkamer is aan de zonnige zuidzijde van de woning gesitueerd en beschikt over veel licht, fantastisch uitzicht over het water, een fraaie houten vloer en wordt door de sfeervolle gashaard van de eetkamer gescheiden. Ook de eetkamer beschikt over veel licht en veel ruimte om met de hele familie of met vrienden aan de grote eettafel gezellig te dineren of te borrelen en via de schuifpui id het terras, hangend boven het water, bereikbaar.

De dichte woonkeuken beschikt over nette inbouwkeuken in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: 5pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een fraaie granieten aanrechtblad. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra eethoek en is het hangende terras bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers met veel licht waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van balkon. De badkamer is mooi onderhouden en geheel betegeld. Het vertrek beschikt verder over een ruime inloopdouche, een hangend toilet, en een wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare 2e verdieping. Hier bevindt zich een open ruimte met witgoed aansluitingen, dubbele spoelbak, en de CV en WTW. Ideale ruimte voor hobby of zelfs een extra slaapkamer.
Het zonnige dakterras is van hieruit bereikbaar. Hier kun je heerlijk van de zon genieten en wat een uitzicht!

Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Karpaten 14, € 439.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
2002

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
175 m2
Perceel oppervlakte
177 m2
Inhoud
700 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel