589e879b0610cbe6dc78536909831cc9.jpeg

Doetinchem – Hof van Gent 19

Vraagprijs: 250.000,- Kosten koper

Beschrijving

Aan het einde van een rustig hofje, in de graag bewoonde wijk Dichteren, is gelegen dit jonge, volledig geïsoleerde en sfeervolle 3-kamer-appartement met aangebouwde serre en een diepe achtertuin met houten tuinberging en achterom.

Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementengebouw bestaande uit slechts 4 appartementen. Een ideale kans voor woningzoekenden die gelijkvloers willen wonen, maar niet in een groot en massaal appartementencomplex. Hier ervaar je enerzijds de gemakken van het wonen in een appartement en anderzijds de voordelen van een gezinswoning in een woonwijk. Want waar vind je bij een appartement nou nog zo’n grote buitenruimte?

In 1997 is het appartement gebouwd en bij de bouw uiteraard volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is deels voorzien van een natuurstenenvloer met comfortabele vloerverwarming, te weten in de hal, de woonkamer en de keuken.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals het NS station, de bushalte, scholen, supermarkt, gezondheidscentrum, bibliotheek en sportaccommodaties. De ontsluitingswegen richting Arnhem en Oberhausen (A12 / A18 en A3) zijn op korte afstand te vinden en het gezellige stadscentrum van Doetinchem met een uitgebreid voorzieningenpakket is binnen 10 fietsminuten te bereiken.

De indeling is als volgt:

Appartement:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot alle leefvertrekken. De ruime, tuingerichte woonkamer is uitgebouwd met een serre, waar het bij de eerste zonnestralen al volop genieten is. De serre zorgt voor een prettige lichtinval en staat via een schuifpui in directe verbinding met het terras. De moderne keuken heeft een open karakter naar de woonkamer toe en de opstelling in U-vorm zorgt voor veel werkruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigschouw. De vele keukenkastjes bieden genoeg bergruimte voor keukengerei en servies en het fraaie, handgemaakte aanrechtblad zorgt voor een uniek en bijzonder geheel.
Er zijn twee slaapkamers die beiden beschikken over een vaste kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Tot slot heeft het appartement nog een bergruimte en een technische ruimte met de wasmachineaansluiting en CV-opstelling (Atag, bouwjaar 2018, HUURketel).

Buiten:
Uniek bij dit appartement is toch wel de diepe achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier genieten van veel zonuren en zit je hier heerlijk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omsloten middels schuttingen en via een achterom eenvoudig bereikbaar. De houten tuinberging biedt plaats aan het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmeubilair.

Goed om te weten:
De bewoners van het kleinschalige appartementencomplex hebben recent een professionele beheerder / bestuurder aangewezen.
De maandelijkse VvE-bijdrage ligt momenteel op ca. € 137,50 per maand.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 250.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 92 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1997

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Doetinchem
  • Adres: Hof van Gent 19
  • Postcode: 7007 JS

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 19% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 25% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 14% 65+ jaar

Huishoudens

  • 29% Eenpersoons
  • 44% Met kinderen
  • 28% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 40% Koop
  • 59% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.215

Vrouwelijke buurtbewoners

4.315

Inwoners Doetinchem

29.062

Inwoners Doetinchem

29.484

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

331.854,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


589e879b0610cbe6dc78536909831cc9.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Martine Starink

Martine Starink

0314 - 366262


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.