5dd796fe9518e1f7af747f3d1be82a10.png
Geschakelde woningVerkocht

Doetinchem – Hof van Brussel 1

Beschrijving

Welkom aan het Hof van Brussel 1, gelegen in de geliefde woonwijk Dichteren. Deze charmante geschakelde woning biedt een perfecte combinatie van comfortabel wonen en de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis!

Met een ruim gebruiksoppervlakte van 121 m² is deze woning ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De sfeervolle ambiance van ”Stadskwartier – zuid” en de ruim opgezette straat voegt een bijzondere charme toe aan de leefomgeving. In de nabijheid vind je lokale voorzieningen als winkels, supermarkten en sportvoorzieningen. En het gezellige stadscentrum van Doetinchem is op 10 minuten fietsen gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning betreed je de entree, die is voorzien van een hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De entree biedt ook toegang tot de woonkamer, die veel natuurlijk licht ontvangt dankzij de vele ramen. In de woonkamer bevindt zich een trap naar de eerste verdieping, en er is een doorgang naar de open keuken en de achtertuin.
De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken is er een toegang tot de achtertuin, waardoor een naadloze overgang van binnen naar buiten ontstaat.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. De open trap is op de eerste verdieping afgesloten middels een schuifdeur waardoor de warmte beneden blijft.
Op de overloop bevindt zich de toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping vind je toegang tot de derde en vierde slaapkamer en een handige berging.
De berging is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Exterieur:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via de keuken en een achterom. Via de tuin is het geïsoleerde en verwarmde bijgebouw bereikbaar. Dit is een perfecte ruimte voor het houden van een kantoor of praktijk. De extra privacy en afzondering maken het ideaal voor professioneel gebruik voor bijvoorbeeld een kapsalon, schoonheidssalon etc.
Voor het bijgebouw kan de auto op eigen terrein geparkeerd worden.

BIJZONDERHEDEN:
– geschakelde woning uit 1997;
– kantoor- of praktijkruimte aan huis;
– 4 slaapkamers;
– moderne keuken en badkamer;
– tuin op het zuiden;
– parkeren op eigen terrein;
– gelegen in de geliefde wijk Dichteren.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceel 146 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Geschakelde woning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1997

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Tv kabel

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Doetinchem
  • Adres: Hof van Brussel 1
  • Postcode: 7007 JK

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 19% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 25% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 14% 65+ jaar

Huishoudens

  • 29% Eenpersoons
  • 43% Met kinderen
  • 28% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 40% Koop
  • 60% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.275

Vrouwelijke buurtbewoners

4.365

Inwoners Doetinchem

29.375

Inwoners Doetinchem

29.820

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

366.531,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


5dd796fe9518e1f7af747f3d1be82a10.png Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.