Ac89fd983009d9ce7156d617d7b992f8.jpeg

Doetinchem – Dr Huber Noodtstraat 13-27

Vraagprijs: 285.000,- Kosten koper

Beschrijving

Bent u opzoek naar een sfeervol 4-kamer appartement op een toplocatie, aan de rand van het centrum van Doetinchem. Wilt u in de middag en avond genieten van de zon op uw eigen gezellige balkon met fantastisch uitzicht op de Catharinakerk en het centrum? Wacht dan niet langer en bel direct voor een bezichtigingsafspraak!

Gelegen op de bovenste verdieping van het complex, bieden wij dit lichte en prachtig afgewerkte appartement aan, compleet met een berging in het souterrain. Dankzij de rustige ligging, direct aan de rand van het centrum, wandel je direct het bruisende Doetinchem in, maar heeft u toch ook alle privacy en rust. Het stadscentrum biedt u alle voorzieningen zoals winkels, terrassen, supermarkten en restaurants. Daarnaast woon je vlakbij de bioscoop, de schouwburg en het trein/-busstation. Tevens bevinden de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede zich in korte nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Centrale hal met belbord en brievenbussen, trappenhuis en liftvoorziening.

Derde verdieping:
Entree, centrale hal met meterkast, toilet wandcloset en fontein, moderne badkamer (2015) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Vanuit de hal heeft u toegang tot de riante, lichte woonkamer met uitloop naar het gezellige balkon. Direct aan de woonkamer is de eetkamer. De open keuken is compleet ingericht met een groot fornuis, dubbele spoelbak, vaatwasser en een ruime koelkast en biedt veel berg- en werkruimte. De bijkeuken met wasmachine en -droger opstelling vindt u direct naast de keuken.

Vanuit de centrale hal heeft u allereerst toegang tot een ruime en rustige slaapkamer aan de tuinzijde met een balkon en daarnaast toegang tot nog 2 vlotte en lichte slaapkamers.

Souterrain:
De berging, voorzien van eigen elektra is bereikbaar via de lift en het trappenhuis. Daarnaast is het souterrain vanuit de gezamenlijke binnentuin ook te bereiken met een buitentrap met hellingbaan.

Het appartement is in 2015 met oog voor detail afgewerkt. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een massief houten vloer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Het balkon is dit voorjaar nog volledig vernieuwd en voorzien van fraaie onderhoudsvrije vlonderplanken.

De financieel gezonde en actieve VVE wordt professioneel beheerd. De servicekosten van dit appartement bedragen € 239,– per maand. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming. Daarnaast beschikt het appartement wel over eigen nutsaansluitingen.

Waarom geschikt voor jou?

– Rustig gelegen aan de rand van het bruisende centrum en direct bij alle voorzieningen.
– Veel licht, lucht, ruimte en privacy.
– Het appartement is drempelloos en bereikbaar met lift en hiermee geschikt voor zowel jong als oud.
– Goed bereikbaar en toch afgeschermd door middel van meerdere toegangsdeuren.
– Het complex is voorzien van een afgesloten, prachtig aangelegde gezamenlijke binnentuin met gazons en zitjes om lekker buiten te kunnen ontspannen.
– Parkeren d.m.v. parkeerontheffing in de directe omgeving.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 285.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 108 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1980

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Cctv, Dakraam, Lift, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Doetinchem
  • Adres: Dr Huber Noodtstraat 13
  • Postcode: 7001 DS

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 9% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 24% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 30% 65+ jaar

Huishoudens

  • 53% Eenpersoons
  • 16% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 40% Koop
  • 60% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.300

Vrouwelijke buurtbewoners

2.335

Inwoners Doetinchem

29.062

Inwoners Doetinchem

29.484

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

331.854,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Ac89fd983009d9ce7156d617d7b992f8.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.