Doetinchem – Dr Huber Noodtstraat 13-27

Bent u opzoek naar een sfeervol 4-kamer appartement op een toplocatie, aan de rand van het centrum van Doetinchem. Wilt u in de middag en avond genieten van de zon op uw eigen gezellige balkon met fantastisch uitzicht op de Catharinakerk en het centrum? Wacht dan niet langer en bel direct voor een bezichtigingsafspraak!

Gelegen op de bovenste verdieping van het complex, bieden wij dit lichte en prachtig afgewerkte appartement aan, compleet met een berging in het souterrain. Dankzij de rustige ligging, direct aan de rand van het centrum, wandel je direct het bruisende Doetinchem in, maar heeft u toch ook alle privacy en rust. Het stadscentrum biedt u alle voorzieningen zoals winkels, terrassen, supermarkten en restaurants. Daarnaast woon je vlakbij de bioscoop, de schouwburg en het trein/-busstation. Tevens bevinden de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede zich in korte nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Centrale hal met belbord en brievenbussen, trappenhuis en liftvoorziening.

Derde verdieping:
Entree, centrale hal met meterkast, toilet wandcloset en fontein, moderne badkamer (2015) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Vanuit de hal heeft u toegang tot de riante, lichte woonkamer met uitloop naar het gezellige balkon. Direct aan de woonkamer is de eetkamer. De open keuken is compleet ingericht met een groot fornuis, dubbele spoelbak, vaatwasser en een ruime koelkast en biedt veel berg- en werkruimte. De bijkeuken met wasmachine en -droger opstelling vindt u direct naast de keuken.

Vanuit de centrale hal heeft u allereerst toegang tot een ruime en rustige slaapkamer aan de tuinzijde met een balkon en daarnaast toegang tot nog 2 vlotte en lichte slaapkamers.

Souterrain:
De berging, voorzien van eigen elektra is bereikbaar via de lift en het trappenhuis. Daarnaast is het souterrain vanuit de gezamenlijke binnentuin ook te bereiken met een buitentrap met hellingbaan.

Het appartement is in 2015 met oog voor detail afgewerkt. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een massief houten vloer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Het balkon is dit voorjaar nog volledig vernieuwd en voorzien van fraaie onderhoudsvrije vlonderplanken.

De financieel gezonde en actieve VVE wordt professioneel beheerd. De servicekosten van dit appartement bedragen € 239,– per maand. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming. Daarnaast beschikt het appartement wel over eigen nutsaansluitingen.

Waarom geschikt voor jou?

– Rustig gelegen aan de rand van het bruisende centrum en direct bij alle voorzieningen.
– Veel licht, lucht, ruimte en privacy.
– Het appartement is drempelloos en bereikbaar met lift en hiermee geschikt voor zowel jong als oud.
– Goed bereikbaar en toch afgeschermd door middel van meerdere toegangsdeuren.
– Het complex is voorzien van een afgesloten, prachtig aangelegde gezamenlijke binnentuin met gazons en zitjes om lekker buiten te kunnen ontspannen.
– Parkeren d.m.v. parkeerontheffing in de directe omgeving.