4a3dbb9373748101c61f7d9538f5d7e9.jpeg

Doetinchem – Dr Huber Noodtstraat 13-25

Vraagprijs: 309.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op een werkelijk schitterende locatie, aan de rand van het gezellige centrum van Doetinchem ligt, prominent op de tweede verdieping van het complex, dit heerlijk lichte en prachtig afgewerkte 110m² grote 4-kamer appartement, bereikbaar met een lift en compleet met een berging in het souterrain.

Het ruime en gezellige appartement beschikt o.a. over een riante, open woonkamer met balkon en zicht rondom, een ruime, moderne woonkeuken, een extra werkruimte, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer en een separaat toilet.

Het beschutte balkon op het zuidwesten heeft de hele dag de zon en biedt je een spectaculair uitzicht op het centrum met de Catharinakerk. En dankzij de ligging, direct aan de rand van het centrum, geniet je hier van de heerlijke combinatie van rust, privacy en toch de gezellige reuring van de stad. En, je wandelt zo het bruisende Doetinchem in, met alle voorzieningen zoals winkels, terrassen, supermarkten en restaurants. Daarnaast woon je vlakbij de bioscoop, de schouwburg en het trein/-busstation.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Beveiligde entree met beltableau en videofoon, centrale hal met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift.

Tweede verdieping:
Entree met garderobe en meterkast, de hal met het toilet, voorzien van wandcloset en fontein, de moderne badkamer met een ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel, designradiator en kolomkast. Vanuit de hal bereik je ook de berging met de opstelling voor het witgoed, de twee ruime slaapkamers, waarvan een met balkon, en uiteraard de riante, lichte living met de woonkeuken en naastgelegen werkhoek en de heerlijke woonkamer met uitloop naar het gezellige balkon. De woonkeuken is voorzien van een smaakvolle, moderne inrichting met korflades, allerhande apparatuur en een composieten werkblad en bied plaats aan een ruime eettafel. Direct vanuit de keuken bereik je het 3e balkon.

Souterrain:
De berging, voorzien van eigen elektra is bereikbaar via de lift en het trappenhuis. Daarnaast is het souterrain vanuit de gezamenlijke binnentuin ook te bereiken met een buitentrap met hellingbaan.

Het werkelijk instapklare appartement is in 2017 kwalitatief hoogwaardig en met oog voor detail geheel opnieuw afgewerkt met onder andere een geluiddempende PVC-vloer, strakke wandafwerking en nieuwe stoffering en raambekleding. En de badkamer, het toilet en de keuken zijn in 2017 zelfs geheel vernieuwd.

Het vermelden waard:
– Het appartement is rondom geïsoleerd en beschikt daardoor over een energielabel C!
– Rustige centrumlocatie direct bij alle voorzieningen.
– Heerlijk zonnig en dus rondom voorzien van zonwering.
– Het appartement is drempelloos, voorzien van brede deuren en bereikbaar met lift.
– De omsloten, prachtig aangelegde, gezamenlijke binnentuin biedt gazons en zitjes om lekker buiten te kunnen ontspannen.
– Je parkeert met een parkeerontheffing eenvoudig in de directe omgeving.
– Het complex heeft een professioneel begeleide, financieel gezonde en actieve VVE.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 309.000,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 111 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1980

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Cctv, Glasvezel kabel, Lift, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Doetinchem
  • Adres: Dr Huber Noodtstraat 13
  • Postcode: 7001 DS

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 9% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 24% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 30% 65+ jaar

Huishoudens

  • 53% Eenpersoons
  • 16% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 40% Koop
  • 59% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.300

Vrouwelijke buurtbewoners

2.335

Inwoners Doetinchem

29.062

Inwoners Doetinchem

29.484

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

331.854,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


4a3dbb9373748101c61f7d9538f5d7e9.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.