4c82ce41ba1e4443524530bf2086cda1.jpeg
Geschakelde twee onder een kapwoningBeschikbaar

Doetinchem – de Vlierbes 16

Vraagprijs: 419.000,- Kosten koper

Beschrijving

Laat u verrassen door deze zowel aan de voor- als achterzijde, fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit op een zeer gewilde, rustige plek, vlakbij park, scholen en winkelcentrum.

Eenmaal binnen ervaar je pas de rust en ruimte die deze woning biedt. Vanuit de ruime en lichte hal treed je de woonkamer (met vloerverwarming) binnen met een eerste zithoek, nu in gebruik als een aparte lounge / televisiehoek. In het midden van de woning een met de hand gemaakte, massief houten, maatwerk keuken met terrazzo aanrechtblad en meer dan genoeg ruimte voor een riante eettafel. De woning is aan de achterzijde maar liefst 5 (!) meter uitgebouwd, hier treft u een tweede zithoek aan met gashaard en openslaande tuindeuren naar de gezellige, op het oosten gelegen achtertuin. De groene hagen en de zorgvuldig aangeplante bomen bieden veel sfeer en privacy.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een sfeervolle badkamer met luxe sanitair waaronder een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafel. Via de vaste trap naar de zolder-etage kom je op de overloop met alle ruimte voor wasmachine en droger en een vaste inbouwkast. De vierde slaapkamer op zolder is ruim en heeft een groot dakraam met prachtig uitzicht over De Huet.

Vanuit de hal op de begane grond zijn ook het toilet en de garage bereikbaar. De garage is ingericht als men-cave, met een compleet keukenblok voorzien van hardstenenaanrechtblad en met oven/magnetron, koelkast en vriezer en veel kastruimte. Daarnaast is er nog volop ruimte voor fietsen, tuin-gereedschap, etc.

De prachtige leistenen vloer op de begane grond (met vloerverwarming), de massief houten vloeren op de 1e verdieping, diverse screens aan zowel voor- als achterzijde en de vele sfeervolle inbouwkasten (vaak met echte oude deuren) maken van deze woning een sfeervolle plek om thuis te komen. Misschien wel uw thuis?

Bijzonderheden:
– Inhoud van ruim 560 m³;
– Woonoppervlakte van 140 m²;
– Uitgebouwd aan voor- en achterzijde;
– Energielabel C;
– Leistenen vloer op begane grond;
– Vloerverwarming op begane grond;
– Massief eiken vloer op de eerste verdieping.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 419.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceel 235 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1991

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Rookkanaal, Tv kabel

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Doetinchem
  • Adres: de Vlierbes 16
  • Postcode: 7006 SG

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 32% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 40% Koop
  • 60% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.900

Vrouwelijke buurtbewoners

5.050

Inwoners Doetinchem

29.675

Inwoners Doetinchem

29.948

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

366.531,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


4c82ce41ba1e4443524530bf2086cda1.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Roy

Roy Frenken

0314 - 366262


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.