Verkocht - Doetinchem – Charley Tooropstraat 17, € 339.000,- k.k.

Verkocht

Prachtige, instapklare 2-onder-1 kapwoning met diepe, zonnige tuin en op loopafstand van het centrum van Doetinchem gelegen.

Deze zeer goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van maar liefst 418 m² en een heerlijk ruime, voormalige garage (met smeerput en krachtstroom)! De woning is goed geïsoleerd en keurig afgewerkt, zo dateert het grootste gedeelte van buitenschilderwerk van 2020 en is in dezelfde periode het dak van de garage geheel vervangen.

Door zijn gunstige ligging zijn het NS- en busstation op enkele minuten loopafstand gelegen en is ook de snelweg op enkele autominuten gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met ingebouwd wandcloset en fontein. Door de ruime uitbouw aan de achterzijde van de woning is er een prachtige ruime living ontstaan met veel lichtinval. Het is opgedeeld in een eetgedeelte en een heerlijk zitgedeelte dat prachtig uitzicht heeft op de zonnige en verzorgde achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is middels een fraaie buffetkast gescheiden van de woonkamer. De moderne inbouwkeuken is in een U-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a: inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-magnetron, koel- en vrieskast. Vanuit de woonkamer is de garage bereikbaar. De garage met smeerput en krachtstroom beschikt ook over water. Deze ruimte is dus voor meerdere doeleinden geschikt te maken: betrek hem bij de woning zodat je gelijkvloers kunt wonen, richt hem in als praktijkruimte of vervang het vaste kozijn door een kiepkanteldeur zodat je weer in een garage kunt sleutelen aan je auto.

1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie), beiden v.v. van dakkapel, rolluiken en hoogwaardige vloerbedekking. De moderne badkamer (2017) is uitgevoerd in lichte kleurstellingen voorzien van whirlpool, wastafel, tweede toilet, inloopdouche en vloerverwarming.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met derde slaapkamer, bergruimte en voorzolder met cv-installatie en witgoedaansluitingen.

Buiten:
De woning is gelegen aan het einde van een verkeersluw straatje, op de ruime inrit kun je eenvoudig drie auto’s parkeren. Middels de afsluitbare achterom is de diepe (ca. 30 m.) en zonnige, achtertuin te bereiken. Deze achtertuin is fraai aangelegd en keurig verzorgd. Je treft er meerdere terrassen waar je heerlijk van de zon kunt genieten, door zijn diepte heb je altijd zon en gelukkig ook altijd ergens schaduw in je tuin. Helemaal achterin de tuin staat een grote, sfeervolle Douglas houten overkapping met berging.

Ben je toe aan je volgende stap en zie je jezelf hier al wonen neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Pluspunten:
– Volledig geïsoleerd;
– Energielabel B;
– Groot perceel (418 m²) met een diepe zonnige achtertuin;
– Uitstekend onderhouden;
– PVC vloer op de begane grond (2020);
– Moderne keuken en sanitair;
– Vernieuwde kunststof voordeur en garagepui;
– Zonnewering in de vorm van screens (serre), zonnescherm (voorzijde) en rolluiken (eerste verdieping).
– Op korte afstand van trein- en busstation;
– Centrum op loopafstand.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Charley Tooropstraat 17, € 339.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1992

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceel oppervlakte
418 m2
Inhoud
500 m3
Oppervlakte externe bergruimte
23 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel