C38773d8b5f227ac9b01c5f26af533f5.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Doetinchem – Auroraweg 18

Vraagprijs: 999.750,- Kosten koper

Beschrijving

Ontdek de onbegrensde mogelijkheden en het gevoel van absolute vrijheid in deze royale en vrijstaande boerderijwoning uit 2006!

Perfect gesitueerd nabij het levendige centrum van Doetinchem, biedt dit huis een oase van rust en privacy dankzij het royale, groene perceel van ruim 5000 m². Het huis zelf barst van de ruimte en biedt onder andere een inpandige geïsoleerde garage en een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De grote schuur en loods (81 m² en 279 m²) bij het huis openen een wereld van mogelijkheden. Denk aan een B&B of praktijk aan huis.

Binnen 10 minuten fietsen vind je jezelf in de hartelijke binnenstad van Doetinchem, vol met winkels, restaurants, gezellige terrasjes en culturele hotspots. En toch, binnen een minuut rij je op de N317, van waar de snelweg A18 razendsnel te bereiken is. Deze woning biedt de perfecte balans tussen serene rust en privacy enerzijds, en de bruisende stadsdynamiek anderzijds.

Het huis zelf straalt warmte en gezelligheid uit. De royale woonkamer is letterlijk badend in licht dankzij de ramen rondom, een schuifpui en een sfeervolle gashaard. De keuken is ruim met uitzicht op het erf en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken is de meest gebruikte entree en voorzien van diverse aansluitingen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is dit huis ook perfect voor levensloopbestendig wonen.

Boven vind je twee royale slaapkamers, een kamer met bergruimte en een ruime tweede badkamer. Een grote multifunctionele ruimte met dakramen biedt eindeloze mogelijkheden om zelf in te delen!
De zolder is opvallend groot, uitstekend geïsoleerd en via een vlizotrap bereikbaar.

Het perceel is groen en ademt een gevoel van rust en vrijheid. Dit gevoel wordt versterkt door de doodlopende straat, die alleen bestemmingsverkeer toelaat. Met twee grote bijgebouwen op het terrein, voorzien van elektra, wateraansluiting en krachtstroom kun je je helemaal uitleven. Kun jij de mogelijkheden al zien?

Kort samengevat, dit is een vrijstaande woning uit 2006 met een woonoppervlak van ca. 268 m² op een royaal perceel van ruim 5000 m². Volledig geïsoleerd, energielabel A, met grote schuur en loods. Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen.
Ben je klaar om de vrijheid en ruimte van deze woning zelf te ervaren? Wacht dan niet langer en maak snel een bezichtigingsafspraak; wij kunnen niet wachten om je rond te leiden!

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 999.750,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 268 m2
  • Perceel 5035 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2006

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Alarminstallatie, Dakraam, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Tv kabel

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Doetinchem
  • Adres: Auroraweg 18
  • Postcode: 7007 GZ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 19% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 25% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 14% 65+ jaar

Huishoudens

  • 29% Eenpersoons
  • 43% Met kinderen
  • 28% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 40% Koop
  • 60% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.275

Vrouwelijke buurtbewoners

4.365

Inwoners Doetinchem

29.375

Inwoners Doetinchem

29.820

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

366.531,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


C38773d8b5f227ac9b01c5f26af533f5.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Leslie

Leslie Ullrich

0314-36 62 62


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.