Doetinchem – Asterstraat 182

Ben jij nou op zoek naar een zeer ruim bemeten (ca. 145 m² woonoppervlakte!), vrijwel nieuwe (2016), luxe ingerichte en bovenal fijne gezinswoning met een zeer hoge mate aan wooncomfort? Dan is dit het huis waar je naar zoekt!

Deze royaal uitgebouwde, optimaal geïsoleerde (label A!) en uitstekend afgewerkte gezinswoning is o.a. voorzien van een fraaie inbouwkeuken en fris sanitair, hoogwaardige stoffering, een PVC-vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond, drie ruime slaapkamers (uit te breiden met een vierde of zelfs vijfde slaapkamer op de tweede verdieping) en een fraai aangelegde achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging.
De gehele woning is zelfs vanaf de begane grond tot aan de nok op de tweede verdieping voorzien van gladde wandafwerking en gestucte plafonds. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en draai-kiep ramen met luxe inzethorren. Overal is aan gedacht!

De woning is optimaal gelegen aan de rand van de groene wijk “de Bloemenbuurt”, tegenover een groenstrook en ligt op loopafstand van recreatiegebied “De Koekendaal”, buurtwinkels, scholen en speelvoorzieningen. Ook het gezellige stadscentrum van Doetinchem ligt op enkele fietsminuten en met de auto bereik je binnen 2 minuten de A18.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal, moderne meterkast met glasvezel , moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren is tijdens de bouw al riant uitgebouwd (zonder inspringende binnenmuren of verlaagd plafond) en heeft zodoende een oppervlakte van ca. 41 m²! Uw voorraad bewaart u eenvoudig in de ruime en volledig ingerichte trapkast. De open keuken (in een hoek opstelling) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over luxe inbouwapparatuur, zoals: een 5-pitsfornuis met wokbrander, afzuigschouw, grote koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige PVC vloerafwerking, gladde wandafwerking, gestucte plafonds met fraaie stuclijsten.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ruime inloopdouche met nis voor de doucheartikelen, wandcloset, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en opbergkast voor de handdoeken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, sfeervolle kinderkamer door de ramen tot op de vloer. Aan de tuinzijde wederom een ruime kinderkamer en daarnaast de heerlijk riante ouderslaapkamer met ruimte voor een grote kastenwand en een full-size boxspring.

Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van gladde wandafwerking, gestucte plafonds en hoogwaardige vloerbedekking, inclusief de trappen. De draai-/kiepramen zijn voorzien van handige insecten horren.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met een open indeling, voorzien van bergruimte achter de knieschotten, radiatoren en een velux dakvenster met zonwering. Op deze verdieping treft u ook de HR combiketel, de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor uw wasapparatuur en ook hier is de verdieping geheel voorzien van gladde wandafwerking en verder voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Er zijn diverse mogelijkheden om op deze volwaardige 2e verdieping één of zelfs twee aanvullende, ruime kamers te realiseren. Of wat dacht u van een riante ouderslaapkamer met inloopkast en een extra badkamer? De mogelijkheden die zijn er!

Buiten:
De voortuin is fraai aangelegd, de containers zijn uit het zicht gehaald en het geheel is onderhoudsarm. Dat geld ook voor de gezellige achtertuin. Deze is voorzien van een heerlijk, royaal terras met keramische tegels. Een klein hoogteverschil zorgt voor een speelse indeling met verder een kunstgras speelgazon, een pergola met schommelhaken en borderbakken met beplanting. De vrijstaande houten berging is ruim en via de achterom is de achtertuin eenvoudig van buitenaf bereikbaar.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze woning snel zelf bekijken en ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging!