Doetinchem – Asterstraat 182, € 275.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een royale (ca. 145 m² woonoppervlakte!!), vrijwel nieuwe (2016) en luxe ingerichte ééngezinswoning met een zeer hoge mate aan wooncomfort? Dan is dit het huis waar je naar zoekt!

Deze royaal uitgebouwde en uitstekend afgewerkte gezinswoning is uiteraard volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een luxe inbouwkeuken en sanitair, hoogwaardige stoffering, PVC-vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond, drie ruime slaapkamers (uit te breiden met een vierde of zelfs vijfde slaapkamer op de tweede verdieping), zeer praktische waterontharder (ter overname) en een fraai aangelegde achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging. De gehele woning is zelfs vanaf de begane grond tot aan de nok op de tweede verdieping geheel gestuct en zijn de houten draai-kiep ramen voorzien van handige insectenhorren. Overal is aan gedacht! De woning is gelegen aan de rand van de groene wijk “de Bloemenbuurt” en grenst aan recreatiegebied “De Koekendaal” en natuurgebied “de Zumpe”. In de directe omgeving zijn er buurtwinkels, scholen en speelparken te vinden. Ook het gezellige stadscentrum van Doetinchem ligt op enkele fietsminuten.

De indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, uitgebreide meterkast met glasvezel en waterontharder (ter overname), moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. De tuingerichte woonkamer is tijdens de bouw al riant uitgebouwd (zonder inspringende binnenmuren of verlaagd plafond) en heeft zodoende een oppervlakte van ca. 41 m²! Uw voorraad bewaart u eenvoudig in de ruime en volledig ingerichte trapkast. De open keuken (in een hoek opstelling) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over luxe inbouwapparatuur, zoals: een 5-pitsfornuis met wokbrander, afzuigschouw, grote koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, quooker, grote wasbak en veel kastruimte. Het speciale schilderwerk rondom de keuken is nat afneembaar en perfect schoon te houden! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige PVC vloerafwerking (gelegd door Besselink – Van Der Woude), wanden en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van fraaie stuclijst. Om het helemaal af te maken is de deur naar de hal voorzien van fraai geslepen facetglas.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie grote slaapkamers en moderne badkamer. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ruime inloopdouche met nis voor de doucheartikelen, hangend toilet, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en opbergkast voor de handdoeken. De op maat gemaakte luxaflex blijft in de badkamer achter. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van strak stucwerk en hoogwaardige vloerbedekking, inclusief de trappen. De draai-/kiepramen zijn voorzien van handige insecten horren.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met een open indeling. Op deze verdieping treft u de HR cv-installatie, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Ook deze verdieping is geheel gestuct en voorzien van een fraaie laminaatvloer. Er zijn diverse mogelijkheden om één of twee extra kamers te realiseren of wat dacht u van een extra badkamer. Er zijn reeds twee extra radiatoren geïnstalleerd en er is een extra dakraam aangebracht.

Buiten:
De voor- en achtertuin zijn keurig verzorgd, de containers zijn uit het zicht gehaald en het royale terras is voorzien van keramische tegels. Middels een klein hoogteverschil bereikt u de vrijstaande houten berging. Via de achterom is de achtertuin eenvoudig van buitenaf bereikbaar.

Bent u ook enthousiast? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Asterstraat 182, € 275.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
145 m2
Perceel oppervlakte
133 m2
Inhoud
520 m3
Totale oppervlakte
64 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel