Doetinchem – Alsemveld 31, € 569.000,- k.k.

Imposante Villa met praktijkruimte en royale garage gelegen aan de rand van de woonwijk met uitzicht op vijverpartij en groengebied op een perceel van 527m2 eigen grond.
Deze vrijstaande woning is in 1989 ontworpen door architect Bokstijn waarbij naast veel woonruimte de aanwezigheid van licht en uitzicht centraal stonden. Vanuit de woonkamer en woonkeuken op de 1e verdieping een uniek panoramisch uitzicht!

Ik neem je even mee door de woning:

Beneden verdieping/souterrain
Via de eigen entree aan de voorzijde kom je in de hal met toilet en toegang naar de ruim 130m2 woonruimte!
Hier bevinden zich 5(!) zeer praktische- en ruime kamers, toilet, doucheruimte, gang met werkblad en extra bergruimte.
Ideaal ingeval van praktijk, dubbele bewoning, hobby’s, fitness of gewoon veel woonruimte.
Zowel de benedenverdieping als de bovenverdieping zijn goed geïsoleerd en voorzien van vloer verwarming.

Bovenverdieping
Via de hoofd entree is er toegang naar zowel de boven- als onderverdieping via een relatief kleine trap en kom je op de ruime overloop.
Daar zijn aan de voorzijde van de woning 2 royale slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet,bidet en wastafel gesitueerd. In de badkamer bevindt zich de toegang naar de ruime zolderberging.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de royale Living met open keuken en inpandige serre. Door de hogere ligging en de grote glazen pui ontstaat een fraai panorama uitzicht en een exclusieve woon beleving.
Vanuit de inpandige serre annex loggia bereik je een buitentrap die ervoor zorgt dat de achtertuin vanuit meerdere kanten makkelijk bereikbaar is.

De locatie is erg aangenaam door de rustige ligging aan de rand van de woonwijk terwijl ook de voorzieningen van scholen, winkelcentrum De Bongerd, treinstation en natuur-wandelgebied de Greephorst zich nabij bevinden. Ontsluiting naar de A18 is bereikbaar binnen 10 autominuten (via Wehl).

Of je nu op zoek bent naar gewoon veel praktische woonruimte, wonen met ouders en kinderen, veel slaapkamers of een combinatie van wonen en werken dan is dit een geweldige kans.

Extra info;
– 11x zonnepanelen 2018.
– CV ketel Atag november 2020.
– Glasvezel en krachtstroom aanwezig.
– Aangebouwde ruime garage (11m x 3,5m ) voorzien van geïsoleerde beton vloer, elektra en water aansluitingen.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Alsemveld 31, € 569.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 569.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1990

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
262 m2
Perceel oppervlakte
527 m2
Inhoud
1.085 m3
Oppervlakte externe bergruimte
385 m2

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen