7789f416cf531a6b1d9d19bbfbc063f1.jpeg
Twee onder een kapwoningBeschikbaar

Doesburg – Juliana van Stolberglaan 12

Vraagprijs: 375.000,- Kosten koper

Beschrijving

Wauw, wat een locatie!

Aan een prachtige straat met een vrije ligging aan de zijkant, gelegen aan het water, staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1958!

Deze woning, die aan de achterzijde is uitgebouwd, heeft 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een vrijstaande, grote garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er de mogelijkheid tot uitbreiding door middel van het plaatsen van een nokverhoger en vaste trap naar de zolder, wat dit huis dan helemaal tot een ideale gezinswoning maakt.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de entreehal met trapopgang, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer profiteert van veel daglicht dankzij de ramen rondom. De dichte keuken is voorzien van een moderne inductiekookplaat, afzuigkap en witgoedaansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin via de achterdeur, en er is extra bergruimte beschikbaar in de trapkast.

Eerste verdieping:
De trapopgang leidt naar de overloop op de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot vier slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een wastafel en heeft toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop, biedt extra opbergruimte.

Buiten:
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt een serene plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het water van de naastgelegen parkachtige omgeving. De tuin beschikt over een achterom en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De garage van 17 m² biedt praktische opbergruimte en er is parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak.

In het kort:
– Twee-onder-een-kapwoning uit 1958
– Vrije ligging aan de zijkant en aan het water
– Zonnige tuin op het zuiden
– Uitgebouwd aan de achterzijde
– Vier slaapkamers
– Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
– Woonoppervlakte: 102 m², perceeloppervlakte: 288 m²
– Potentieel voor uitbreiding door nokverhoger en vaste trap naar zolder

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 375.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceel 288 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1958

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Tv kabel

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Doesburg
  • Adres: Juliana van Stolberglaan 12
  • Postcode: 6981 EK

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 9% 0 - 15 jaar
  • 9% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 31% 45 - 65 jaar
  • 34% 65+ jaar

Huishoudens

  • 44% Eenpersoons
  • 22% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 53% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.120

Vrouwelijke buurtbewoners

2.385

Inwoners Doesburg

5.408

Inwoners Doesburg

5.671

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

361.938,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


7789f416cf531a6b1d9d19bbfbc063f1.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Leslie

Leslie Ullrich

0314-36 62 62


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.