Exclusief wonen op topniveau – royaal appartement met twee balkons, garage, privéparkeerplaats en prachtig uitzicht
Op een unieke en prominente locatie, nabij de sluis, jachthaven en op loopafstand van het historische centrum van Doesburg, bevindt zich dit royale en luxe afgewerkte 4-kamer appartement. Gelegen op de bovenste woonlaag van het stijlvolle appartementencomplex “Broekhuyze Staete”, geniet u hier van rust, ruimte, privacy én een fenomenaal uitzicht over de Oude IJssel en de omliggende boomgaard. Dit hoogwaardige appartement met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 145 m² beschikt over twee zonnige balkons, een eigen garage en een privéparkeerplaats en biedt daarmee een uitzonderlijk compleet woonpakket. Het kleinschalige complex (slechts drie woonlagen) is in 2009 gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en een klassieke architectuur, wat zorgt voor een tijdloze en statige uitstraling. Uiteraard is het complex voorzien van een liftinstallatie en een goed functionerende Vereniging van Eigenaars.
Indeling
Via de afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede en tevens bovenste woonlaag.
De ruime entree/hal vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich een garderobenis, een modern toilet met fontein en een praktische stook-/provisieruimte.
De royale woonkamer is een absolute eyecatcher: een indrukwekkende leefruimte met een prachtige lichtinval, circa 3 meter hoge plafonds, een fraaie PVC vloer en comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot één van de balkons, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime woonkeuken, die eveneens beschikt over een eigen balkon. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier wordt.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen ruim van opzet en flexibel in gebruik (bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte).
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Buitenruimte & voorzieningen
Met twee balkons op een gunstige ligging kunt u op ieder moment van de dag genieten van zon, rust en het prachtige uitzicht over de groene omgeving en de Oude IJssel.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage en een privéparkeerplaats op het buitenterrein.
Bijzonderheden:
- Royaal 4-kamer appartement (ca. 145 m² woonoppervlakte)
- Gelegen op de bovenste woonlaag (2e verdieping)
- Twee zonnige balkons met fraai uitzicht
- Ruime en lichte woonkamer met open woonkeuken
- Drie volwaardige slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
- Fraaie PVC vloer en plafondhoogte van ca. 3 meter
- Volledig geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt
- Liftinstallatie aanwezig
- Eigen garage én privéparkeerplaats
- Servicekosten € 294,- per maand
- Kleinschalig en statig complex met gezonde VvE
- Prachtige ligging nabij natuur, water en historische binnenstad
Kortom: een royaal en instapklaar appartement op een toplocatie, waar luxe, comfort en uitzicht samenkomen.
Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en kwaliteit die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
Locatie
