Dinxperlo – Terborgseweg 17, € 395.000,- k.k.

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met werkkamer, sfeervolle woonkamer, 2 keukens waarvan 1 ruime leefkeuken en een royaal perceel van 875 m² met fraai aangelegde tuin.

De charmante jaren ’30 woning is verdeeld in een voor- en achterhuis. Het achterhuis was vroeger de stal en is ca. 2000 geheel verbouwd tot woonruimte.

Het is gelegen aan een doorgaande weg op steenworp afstand van het centrum van Dinxperlo met diverse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, vernieuwde meterkast met glasvezel aansluiting, trapkast en toegang naar de werkkamer, de woonkamer en keuken.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een erker aan de voorzijde. Keuken met eenvoudig keukenblok met inbouwapparatuur w.o. inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. In de vloer ligt comfortabele vloerverwarming en de praktische berg-/provisiekast is van hieruit bereikbaar.
Doorgang naar het achterhuis met hal en achter-entree (eveneens met vloerverwarming), bijkeuken met witgoedaansluitingen, badkamer, separaat toilet en 2e (woon-)keuken. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel, inbouwspots en (elektrische) vloerverwarming. De (2e) woonkeuken is het middelpunt van het huis, heeft directe toegang vanuit de voorzijde middels openslaande deuren en biedt veel licht inval. De nette inbouwkeuken is voorzien van veel kastruimte, koelkast en kastenwand (2012) met oven, combi-oven/magnetron en warmhoudlade. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Via een vernieuwde trap is de bergzolder met CV-opstelling (Nefit Ecomline ca. 2000) bereikbaar.

1e verdieping:
Trapopgang naar de eerste verdieping, overloop en drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde zeer royaal is beschikt over een grote inbouwkast. Hier zou eventueel ook een toilet in gerealiseerd kunnen worden.

Buiten:
De tuin is naast en achter de woning fraai aangelegd. Er zijn meerdere terrassen waarvan 1 over natuurlijke schaduw beschikt door de prachtige dakplatanen. De kraakheldere vijver is biologisch aangelegd en ‘regelt zichzelf’ zonder enorme waterfilters en dergelijke. Het gazon word continue gemaaid door de robotmaaier (ter overname).
Aan de voorzijde parkeer je de auto op eigen grond, desgewenst zijn er meer parkeerplaatsen te realiseren.

Bijzonderheden:
– Geheel geïsoleerd;
– Vernieuwde meterkast én bedrading;
– Vloerverwarming in de 2 keukens, achter-hal (CV) en badkamer (elektrisch)
– Goede ligging ten opzichte van het centrum en overige faciliteiten;
– Aanvaarding in overleg.

Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Dinxperlo – Terborgseweg 17, € 395.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
164 m2
Perceel oppervlakte
875 m2
Inhoud
676 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel