Diepenheim – Oude Goorseweg 14

Oude Goorseweg 14 Diepenheim

Deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij, opgetrokken rond de eeuwwisseling van de 19e naar de 20e eeuw, biedt u de charme van vroeger met het gemak van nu. Een thuis waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan, maar waar u toch geniet van alle hedendaagse gemakken. Het is een plek die zeldzaam is in zijn soort, een waar paradijs voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur.

De boerderij staat op een royaal perceel van maar liefst 4.474 m², een domein waar uw dromen van een moestuin of het houden van paarden of geiten werkelijkheid kunnen worden. De ruimte is er, zowel binnen als buiten. Op de begane grond vindt u een praktische werkkamer, een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil leven. De woonkamer en keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, bieden aan de zuidkant een adembenemend uitzicht op de uitgestrekte tuin. En als u de trap opgaat, ontdekt u nog twee sfeervolle slaapkamers en een tweede badkamer. Het authentieke karakter van de boerderij is overal voelbaar, met originele estriken vloeren en zichtbare gebinten die het verhaal van vroeger vertellen.

Maar deze woonboerderij biedt meer dan alleen een idyllische woonervaring. De ligging is ronduit perfect. U bevindt zich midden in de natuur, zonder het gevoel te hebben afgelegen te wonen. De omgeving is bezaaid met soortgelijke (woon)boerderijen, uitgestrekte landerijen en bossen. Voor een verkwikkende wandeling hoeft u slechts de voordeur achter u dicht te trekken. En hoewel u zich hier in een oase van rust bevindt, zijn de gezellige plaatsen Diepenheim en Goor slechts een fietstochtje verwijderd. Hier vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft, van winkels tot scholen en van restaurants tot culturele activiteiten. Kortom, een plek waar natuur en gemak hand in hand gaan, en waar het leven goed is.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet en toegang tot de werkkamer, riante woonkamer met rookkanaal en een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend is de open keuken met deur naar het zonneterras. Terug naar de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar voorzien van vaste kastenwand en eigen badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad. In de voormalige deel, aan de voorzijde van het huis, is een bijkeuken en een werkplaats/garage met dubbele deuren naar de oprit.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers op de verdieping beide voorzien van vaste kasten. In de badkamer is een toilet, douche en wastafel aanwezig.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1906;
Perceeloppervlakte: ca. 4.474 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 164 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 27 m²;
Externe bergruimte: ca. 20 m²;
Inhoud woning: ca. 706 m³;
Isolatie: muur- en dakisolatie;
Verwarming: middels cv-ketel;
Energielabel: D.

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.