Didam – Rontgenstraat 25, € 300.000,- k.k.

Ruime, goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met garage op één van de meest geliefde locaties in Didam!

Gelegen aan een rustige straat in een ruim opgezette woonwijk, nabij een speelveld voor kinderen.
De woning beschikt over 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4de slaapkamer), een heerlijke privacyvolle achtertuin, moderne keuken en een praktische bijkeuken.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Didam met allerhande voorzieningen als winkels, basisscholen, sportaccommodaties, NS-station en nabij recreatiegebied “De Nevelhorst”. Didam heeft een goede strategische ligging nabij de rondweg en daardoor een zeer goede verbinding met provinciale wegen en autosnelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).

INDELING:

Begane grond
Entree / hal met meterkast (vernieuwd in 2002), trapopgang naar de 1e verdieping, doorgang naar de moderne in hoek opgestelde keuken (2019) welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur: combi-oven, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de ruime woonkamer te bereiken, een ruime lichte kamer door de grote ramen en net als in de rest van de woning is alles tot in de puntjes bijgehouden. Via de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar. Een ruime bijkeuken met deur naar de tuin, een toilet met fonteintje is gesitueerd, verder biedt deze praktische ruimte plaats voor een wasmachine en wasdroger. De tuin is keurig verzorgd en nagenoeg onderhoudsarm. Wat hier opvalt is de grote mate van privacy door de kunstige hoekligging van de woning. Op meerdere plekken kun je heerlijk zitten.
Voor een eventuele hobby kan de grote garage gebruikt worden en uiteraard is deze ook geschikt om auto, motor of fietsen te stallen. Prettige bijkomstigheid is de op afstand bedienbare deur waardoor je makkelijk de garage in kan rijden.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers allen voorzien van rolluiken, badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet en een wastafel met meubel.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Door het plaatsen van een vast trap bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een eventuele 4de slaapkamer te realiseren waarmee je de woonoppervlakte vergroot tot 130m2.

Wil je deze woning bezichtigen plan dan snel een bezichtiging in!

Bijzonderheden:
• Volop privacy rondom;
• Gunstige ligging t.o.v. de zon;
• Buitenschilderwerk bijgehouden;
• Nagenoeg volledig voorzien rolluiken (deels elektrisch);
• Muurisolatie en voorzien van dubbelglas;
• Aanvaarding in overleg (circa mei 2022).

Meer informatie over dit object

Didam – Rontgenstraat 25, € 300.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceel oppervlakte
312 m2
Inhoud
430 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie