Verkocht - Didam – Liemersweg 35, € 297.500,- k.k.

Verkocht

Wil jij wonen in een prachtig afgewerkte en geheel gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning? Met buitengewoon veel luxe woonoppervlakte, waaronder drie grote slaapkamers? Deze woning is in 2018 gerenoveerd en volledig uitgebouwd van 97m2 naar 166 m2. En dat is te zien!

De strakke laminaatvloeren, eigentijdse loftdeuren en stijlvolle inbouwspots zijn slechts enkele voorbeelden van de hoogwaardige en strakke afwerking van de woning. Daarbovenop komt nog het luxe wooncomfort: de grote inloopdouche met maar liefst twee regendouches, het comfortabele ligbad, vloerverwarming in de badkamer en op de gehele begane grond, de riante inloopkast en de grote ontbijtbar in de keuken. In de woonkamer bieden grote openslaande deuren bovendien toegang tot het prachtige buitenleven. Hier kun je uitgebreid genieten van maar liefst 170m2 aan zonnige buitenruimte, met een gazon, ruim overkapt terras, grote houten berging en zelfs een strandje met buitendouche! Op de oprit kun je je auto eenvoudig op eigen terrein parkeren.

De woning is gelegen in het gemoedelijke en dorpse Nieuw-Dijk, waar je je binnen no time midden in weidse velden en landerijen bevindt. Ideaal voor een lange wandeling! Ook kinderen kunnen zich in deze omgeving helemaal uitleven: in de natuur, in een van de speeltuinen of bij de nabijgelegen sportfaciliteiten. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van allerhande voorzieningen, met het centrum van Didam op slechts 7 minuten fietsen afstand. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, favoriete winkels, leuke horecagelegenheden en basis- en middelbare scholen. Daarbij is er een goede ontsluiting op de rondwegen en autosnelwegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en A3 (Duitsland). In de wijk zijn goede parkeermogelijkheden.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de hal heb je toegang tot het toilet, de trapkast en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset. De woonkamer is te bereiken door middel van een eigentijdse loftdeur. Het vertrek is heerlijk diep en ruim opgezet, belegd met een smaakvolle lichte laminaatvloer, en beschikt over stijlvolle inbouwspots. De woonkamer en keuken zijn prachtig met elkaar geïntegreerd door de grote ontbijtbar, waar met meerdere mensen aan gezeten kan worden. De keuken beschikt over veel kastruimte, een oven, een inductiekookplaat en een vaatwasser uit 2018. De koelkast is ter overname. Aan de achterzijde van de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Ten slotte is via de woonkamer een gang te bereiken, die toegang biedt tot de bijkeuken en de tuin. In de bijkeuken vind je aansluitingen voor je wasmachine en droger. Een comfortabele extra is bovendien dat de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming!

Eerste verdieping:

Via de stijlvolle witte trap in de hal, bereik je de overloop op de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich de badkamer, een inloopkast en drie slaapkamers. De overloop is zo ruim opgezet, dat deze thans is ingericht als werkhoek. Tevens is hier de zolder te bereiken via een molenaarstrap.

De slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van inbouwspots. Twee van de slaapkamers zijn belegd met vloerbedekking en de derde met laminaat. De buitengewoon royale master bedroom biedt bovendien toegang tot een grote inloopkast door middel van een loftdeur.

De modern en stijlvol vormgegeven badkamer is uitstekend onderhouden en voorzien van een riante inloopdouche met twee regendouches, een comfortabel ligbad, een dubbele wastafel, een hangtoilet en vloerverwarming. Ook deze ruimte wordt verlicht door inbouwspots.

Exterieur:

De woning beschikt over zowel een voor-, zij- als achtertuin met in totaal maar liefst 170m2 aan buitenruimte! In de voortuin bevindt zich een gazon dat omzoomd wordt door een heg, waarnaast de oprit ligt. Hier kun je je auto ideaal op eigen terrein parkeren.

De achtertuin is heerlijk diep en gelegen op het noordoosten, zodat je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin heeft een speelse en diverse inrichting. Zo is er een groot gazon waar kinderen kunnen spelen, en kun je je terugtrekken in de schaduw van het grote overkapte terras. Door de stijlvolle inbouwspots is dit terras ook ideaal ‘s avonds te gebruiken! Naast het terras is een houten berging, waar een inbouwkast en klein keukenblok te vinden zijn. Aan de achterzijde van de tuin is bovendien een zonnig zandstrandje gecreëerd, inclusief handige buitendouche!

Bijzonderheden:

– Royale twee-onder-een-kapwoning uit 1957
– In 2018 geheel gerenoveerd en volledig uitgebouwd van 97m2 naar 166m2
– Prachtige afwerking en luxe ruimtes
– Drie slaapkamers
– Inloopkast
– Ontbijtbar
– Openslaande deuren naar de tuin
– Tuinoppervlakte van 170 m2
– Overkapt terras
– Grote houten berging
– Zandstrandje met buitendouche
– Volledig geïsoleerd
– Vloerverwarming op gehele begane grond en in de badkamer
– CV Nefit uit 2018
– Hardhouten kozijnen
– Goede parkeermogelijkheden in de wijk

Meer informatie over dit object

Didam – Liemersweg 35, € 297.500,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 297.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
166 m2
Perceel oppervlakte
334 m2
Inhoud
590 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie