Deventer – Zoomkade 25, € 250.000,- k.k.

Vanuit deze hoekwoning met garage en overkapping geniet u van prachtig vrij uitzicht op een groot grasveld (gelegen naast het huis!). In de tuin op het zuidwesten kunt u heerlijk in de zon vertoeven. Voor schaduw kunt u terecht onder uw grote overkapping, waaronder u ook bij koud weer plaats kunt nemen, er is namelijk een houtkachel aanwezig! Ook binnenshuis bevindt zich een sfeervolle houtkachel. Hier heeft u ook de beschikking over een open hoekkeuken met aangrenzende kastenwand (inclusief bureau). Boven bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers, waarvan een met wasmachine- en drogeraansluiting. In de ruime garage, trapkast, inbouwkast en op zolder is voldoende plek voor uw spullen. Op het dak bevinden zich 10 zonnepanelen!

De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke Deltabuurt, vlakbij Buitengoed De Kolk, een mooi Nationaal park met diverse wateren, sportvelden en het Deventer Ziekenhuis. In de nabije omgeving bevinden zich ook diverse supermarkten, scholen, gezondheidscentra en Shopping Centre de Snipperling met daarin diverse bouwmarkten, woonwinkels en tuincentra. Centrum en Station Deventer liggen op ca. 10 minuten fietsen. De A1 richting Hengelo, Apeldoorn en Amsterdam is vlakbij.

Indeling
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en deur richting de woonkamer met open keuken. In de living straalt veel buitenlicht naar binnen. Omdat het een hoekwoning betreft heeft de living niet alleen een brede raampartij aan de voorzijde en glazen tuindeur aan de achterzijde, maar ook een groot raam aan de zijzijde. Vanuit dit raam heeft u schitterend vrij uitzicht op het grote grasveld aan de overkant van de straat. De woonkamer is sfeervol ingericht met een eikenhouten vloer en hybride pallet/hout kachel. Om de hoek, aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. U heeft de beschikking over een stijlvolle, grijze hoekkeuken, voorzien van een houten werkblad, bijpassende wand- en vloertegels. De keuken is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Naast de keuken is een bijpassende kastenwand geplaatst. Deze is ingericht met een bureau, hoge kast en wandplanken Een mooie en handige opberg- en werkplek! De keuken beschikt over een groot raam en deur richting de achtertuin.

1e verdieping:
Vanuit de overloop met vaste kast en airconditioning bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De drie ruime, lichte slaapkamers zijn voorzien van een brede raampartij en laminaatvloer. Een van de kamers is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. In de betegelde badkamer bevinden zich een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolder: een opbergruimte van ruim 16 m² met daarin de cv-installatie.

Buiten:
Het huis heeft een voor- en achtertuin (de zijtuin is in bruikleen van de gemeente). De voor- en zijtuin zijn mooi groen ingericht. Ook is er een tuinpad aanwezig dat leidt naar de voordeur en achtertuin. Aan de zijzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met daarachter een garage en overkapping. De achtertuin met prachtige vijver is gelegen op het zuidwesten! Op het terras aan huis geniet u van veel zon, maar kunt u ook schaduw creëren met behulp van het zonnescherm. In de tuin bevinden zich ook een afdak voor houtopslag, wastafel en grote rijkelijk gevulde border. Achterin de tuin staat een houten overkapping van ruim 18 m². Deze is voorzien van een houtkachel en staat middels een deur in verbinding met de daarachter gelegen garage van ca. 18 m². Zowel vanuit de overkapping als garage bereikt u de oprit, die zich aan de zijzijde van het huis bevindt. De tuin wordt omsloten door een houten schutting met aan de binnen- en buitenzijde brede plantenbakken, die u kunt vullen met uw favoriete bloemen!

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1965
• Gebruiksoppervlakte: 78 m²
• Perceeloppervlakte: 141 m²
• Inhoud: 323 m³
• Hoekwoning met prachtig vrij uitzicht aan de zijkant
• Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
• Zonnige tuin 
• 10 zonnepanelen op het dak
• Bouwjaar CV ketel 2000

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Deventer – Zoomkade 25, € 250.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1965

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Perceel oppervlakte
141 m2
Inhoud
323 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal