Deventer – Wielewaal 52

Welkom bij Wielewaal 52 in Deventer! Deze uitgebouwde hoekwoning biedt twee slaapkamers, een ruime badkamer en een fraai aangelegde zonnige zijtuin en besloten achtertuin met aangebouwde stenen berging en achterom. De lichte woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en aan de zijkant is een serre gerealiseerd. Zowel aan de achterzijde als de zijkant is er een schuifpui om de verschillende terrassen te kunnen bereiken. De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Hier woon je in de geliefde woonwijk ‘Groot Douwel’, bekend om zijn kindvriendelijke sfeer en de rust. Bovendien ligt het huis ideaal aan een speelpark en is er aan de achterzijde een bestraat pleintje waar u de auto kunt parkeren. 

Locatie
Deze woning is gelegen in de woonwijk ‘Groot Douwel’, een ideale buurt voor starters en gezinnen en is een perfecte combinatie van rust en gezelligheid. ‘Groot Douwel’ is een kindvriendelijke, groene buurt, omringd door parken, speeltuinen en sportvelden. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het goed bereikbaar en in enkele minuten bevind je je al op de A1. Je vindt er verschillende voorzieningen op loopafstand. Zo is er een winkelcentrum met een supermarkt, zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt en is er voor de sportieveling genoeg te doen, met diverse sportverenigingen en rustgevende natuurgebieden om je heen.

Indeling
Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, halfopen keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi magnetronoven, gaskookplaat en vaatwasser. De royale en gezellige woonkamer met gashaard en fraaie parketvloer, beschikt over veel lichtinval, twee schuifpuien geven je toegang tot de zij- en achtertuin. Tevens is er een trapkast aanwezig.

1e verdieping: overloop met bergkast met CV opstelling, twee slaapkamers aan de achterzijde beide met een vaste kastenwand. De ruime badkamer met dakraam heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel met twee wastafels, toilet en wasmachine aansluiting. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1981
– Woonoppervlakte 106 m2
– Inhoud 402 m3
– Perceeloppervlakte 163 m2
– Voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas
– Uitgebouwd aan de zijkant en achterzijde
– Lichte woonkamer met gezellige serre
– Autovrij aan de voorzijde
– Bouwjaar CV ketel 2015 (eigendom)
– Energielabel C

Deze woning wordt verkocht ‘as is where is’, wat betekent dat de woning wordt verkocht in de staat zoals deze zich op het moment van verkoop bevindt, zonder garanties van de verkoper. Ook is er geen vragenlijst deel B en lijst van zaken aanwezig. 

Aanvaarding: per direct.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.