Deventer – Wielewaal 4

Deze gemoderniseerde tussenwoning is een lust voor het oog. De verrassend ruime woning is van veel luxe en stijl voorzien, en biedt plek aan een gezin. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, een royale woonkamer met stijlvolle vloer, moderne inbouwkeuken en luxe badkamer met zowel een ligbad als inloopdouche. Maar ook buiten heb je de ruimte en het comfort. In de riante achtertuin kun je volop van de zon en het buitenleven genieten. De woning is uitstekend onderhouden en zorgeloos te betrekken.

Locatie:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Groot Douwel. Met het Gooikerspark en Douwelerkolk op loopafstand kun je heerlijke wandelingen maken en van de natuur genieten. In de buurt heb je alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, speeltuintjes en sportfaciliteiten. Het sfeervolle centrum van Deventer ligt op een kwartiertje fietsafstand, waar je kunt shoppen of gezellig een terrasje pakken. Ook ben je zo op de snelweg, waardoor omliggende steden bovendien snel te bereiken zijn. Kortom, een geweldige locatie.

Indeling van de woning

Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal en maakt direct kennis met het hoge afwerkingsniveau. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang, het moderne toilet (2021) en de woonkamer. Een stijlvolle laminaatvloer strekt zich uit over de woonkamer, waar grote ramen het daglicht laten binnenstromen. Een groene wand zorgt voor een rustgevende sfeer en een fraai contrast met de vloer. De royale woonkamer biedt ruimte aan een sfeervolle zithoek en comfortabele eethoek. Aan de achterzijde kijk je uit op de riante achtertuin en hier bevindt zich ook de open keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een hobby-/werkkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde vind je een royale slaapkamer. In beide kamers ligt een keurige laminaatvloer en is het aangenaam licht. De in 2021 vernieuwde luxe badkamer is op fraaie wijze betegeld en van veel comfort voorzien. Je vindt hier een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche, stijlvol dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. De afwerkingen zijn van een bijzonder hoog niveau.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolder. Op de overloop vind je ruimte voor de CV ketel en zowel een wasmachine als droger. Een deur geeft toegang tot de derde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is heerlijk ruim en licht. Een hoge nok maakt de kamer bovendien ruimtelijk. De kamer is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:
Via een deur in de keuken bereik je de royale zonnige achtertuin. De tuin is onlangs opnieuw aangelegd en ziet er bijzonder strak uit. De tuin bestaat uit een groot terras van moderne tuintegels, een gazon en sfeervolle stenen plantenbakken. Je kunt hier volop van de zon en het buitenleven genieten. Hoge schuttingen zorgen bovendien voor een optimale privacy. Achterin vind je de ruime berging, waar je je fietsen in kunt zetten en de auto parkeer je op eigen terrein onder de carport.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1979;
– Gebruiksoppervlakte: 108 m²;
– Perceeloppervlakte: 150 m²;
– 4 kamers (3 slaapkamers + een werkkamer);
– Royale woonkamer met stijlvolle vloer;
– Moderne keuken;
– Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche (2020);
– Riante achtertuin gelegen op het zuiden;
– Bouwjaar CV ketel 2003 (eigendom);
– Energielabel C.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.