Deventer – Welle 24-F

Op een superplekje aan de IJssel tussen de Wilhelminabrug en het IJsselhotel ligt dit drie kamer appartement met garageplaats en inpandige berging. Het is gelegen op de vierde woonlaag van dit in de jaren tachtig gebouwde wooncomplex. Het uitzicht is simpelweg fenomenaal en verveelt nooit. Vanzelfsprekend is het uitgerust met een liftinstallatie en bovendien is het appartement voorzien van een airco installatie in de woon- en slaapkamer. Je loopt zo vanuit je appartement naar de sfeervolle Brink of het Grote Kerkhof, beide horecapleinen ligging letterlijk “om de hoek”. Ook is langs de IJssel het gezellige Welleterras gelegen en aan de overzijde is Meadows in de zomer een lekkere uitvalsbasis. En nog een tip: de Bruggenloop, d.w.z. vanuit je appartement lopend over de Wilhelminabrug en terug via de spoorbrug is ruim een half uurtje lopen. Kort en goed een uitgelezen kans om elke dag van datgene wat Deventer zo aantrekkelijk maakt te kunnen genieten! 

Voor het complex zijn een aantal bezoekers parkeerplaatsen gesitueerd. Via de afgesloten entree kom je in de hal van waaruit de aan beide zijden gelegen garages bereikbaar zijn. Ook zijn hier de inpandige bergingen gelegen. Via de lift of het trappenhuis gaan we naar de bovenste woonlaag. Entree in het appartement waar je bij binnenkomst direct wordt gegrepen door het spectaculaire uitzicht en het vele licht dat binnenvalt. De huidige eigenaar heeft de keuken die destijds in de woonkamer gesitueerd was naar de achterzijde verplaatst. Hierdoor is de woonkamer aanzienlijk ruimer dan voorheen en meet circa 40m2, maar is er thans één slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een klein balkon.

Vanuit de woonkamer is een grote schuifpui naar een zonnig balkon waar elektrische zonwering is aangebracht. Het complex ligt zodanig dat je zowel van de vroege ochtendzon als van de zonsondergang kunt genieten. Ook is er in de woonkamer een tweetal ramen aan de zijkant aangebracht zodat je ook daar prachtig kunt uitkijken over de historische omgeving. 

In de hal is een intercominstallatie voor toegangscontrole op afstand. Ook is hier de toiletruimte en een vaste kast met daarin de in 2019 vernieuwde C.V. ketel en de mechanische ventilatie unit. De grote slaapkamer van ruim 17m2 ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een bed, kastruimte en eventuele werkplek. 

Op de plaats van de voormalige 2e slaapkamer is thans de keuken met diverse inbouwapparatuur gesitueerd. Zo is er o.a. een keramische kookplaat, een in 2021 vernieuwde koelkast, een vaatwasmachine uit 2022 en veel kast- en bergruimte. 
Tenslotte en daar de ruime badkamer met grote inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel

Kenmerken;

– Woonoppervlak 80m2
– Energielabel   B
– Maandelijkse bijdrage VvE € 269,26

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vind je op Funda.