C0d98ae9cd3cce854538e01bd935bfbf.jpeg

Deventer – Van Oldenielstraat 29

Vraagprijs: 415.000,- Kosten koper

Beschrijving

Een verrassend leuk huis. Dat is deze half vrijstaande woning op een kavel van maar liefst 340m2 eigen grond. Beslist een huis om een kijkje te nemen vanwege de vele pluspunten die het heeft. Comfortabel woongenot door een heerlijk lichte woonkamer, met openslaande tuindeuren naar een uitgebouwde veranda waar je heerlijk geniet van je groene en zonnige tuin. Parkeren op eigen terrein met eigen oprit voor meerdere auto’s een carport aan de zijkant van de woning. Bovendien is er een ruim vrijstaand (multifunctioneel) tuinhuis gebouwd met een oppervlak van ruim 17m2 inclusief een berging plus een aan de woning gebouwde stenen berging. De woning maakt een zeer verzorgde indruk, is optimaal geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen plus gedeeltelijk van zonwerende screens en rolluiken.  

Voor je dagelijkse benodigdheden spring je op de fiets of wandel je naar Winkelcentrum Keizerslanden. Lekker shoppen doe je uiteraard in de gezellige binnenstad van Deventer, waarna je uitrust op een terrasje of een hapje eet in één van de vele restaurants. Ook voor diverse scholen, kinderopvang en sportaccommodaties ben je op de juiste plek, die zijn ook kortbij gelegen. Een dagje plezier met het hele gezin is ook zo gepland; het Zandweteringpark én het Godebaldpark liggen op slechts 8 minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning in de lichte gang met de trapopgang, ruimte voor een garderobe, toegang tot de kelderruimte en de toiletruimte. In de gang ligt onder het tapijt nog de originele granitovloer. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk daglicht, wat door de erker aan de voorzijde, het zijraam en openslaande tuindeuren binnenvalt. Door de lichte wanden is de woonkamer voorzien van een neutrale afwerking, waardoor elk interieur goed tot zijn recht komt. Verder zijn de twee inbouwkasten ideaal als opbergruimte. De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel, een buffet-/kastenwand en diverse inbouwapparatuur: een vier-pits inductiekookplaat, afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Vooral de buffetkast is een aangename toevoeging. Aangrenzend tref je de ruime bijkeuken, welke is voorzien van een keukenblok in parallelopstelling en een prettige lichtinval, door de tuindeur, raampartij en de lichtkoepel.

1e verdieping:
De overloop leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige afwerking, veel lichtinval en eenzelfde lichtgrijze tapijtvloer. De master bedroom beschikt over een dubbele inbouwkast en de twee andere kamers over een wastafel. De kamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een inbouwkast en openslaande deuren richting het balkonnetje. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, een toilet, groot wastafelmeubel met spiegel en inbouwspots en een radiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale zolderruimte op de tweede verdieping. De zolder is voorzien van een dubbel dakraam, lichte wanden, een tapijtvloer en biedt voldoende opbergruimte of wellicht een extra slaapkamer, speelkamer of gym. De cv-ketel opstelling en de witgoedaansluitingen zijn tevens op deze verdieping gesitueerd.

Buiten:
Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit, met carport en een fraai aangelegde voortuin, omheind door een haag. De diepe achtertuin is eveneens fraai aangelegd, met sierbestrating, een groot gazon, beplante borders, een pergola, een achterom en twee riante bergingen. Een heerlijke tuin om in te vertoeven; je geniet hier lekker van de zonnige dagen op één van de terrassen of van de schaduw onder de veranda, met zonwerend uitvalscherm.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 102 m² exclusief de zolderverdieping en het houten tuinhuis (volledig geïsoleerd)
• Externe bergruimte: 18 m²
• Inhoud: 464 m³
• Bouwjaar: 1953
• Een heerlijk lichte en royale hoekwoning
• Keurige afwerking en uitstekend onderhouden
• Compleet uitgeruste keuken en een grote bijkeuken
• Drie ruime slaapkamers en een ruime zolderverdieping met ruimte voor extra slaapkamer(s)
• Een grote voortuin met oprit en carport, voor meerdere auto’s
• Een diepe achtertuin, voorzien van veranda en twee riante bergingen
• Nabij vele voorzieningen

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 415.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceel 340 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Eindwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1953

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal, TV kabel, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: Van Oldenielstraat 29
  • Postcode: 7415 EE

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 30% 25 - 45 jaar
  • 22% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 47% Eenpersoons
  • 30% Met kinderen
  • 23% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 45% Koop
  • 55% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.500

Vrouwelijke buurtbewoners

5.965

Inwoners Deventer

50.196

Inwoners Deventer

51.250

Auto’s

1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

343.585,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


C0d98ae9cd3cce854538e01bd935bfbf.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Dick Van Der Burg

Dick van der Burg

0570 - 600207


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.