Verkocht - Deventer – Trijntje Blaauboerstraat 1, € 545.000,- k.k.

Verkocht

Deze in 1992 gebouwde vrijstaande villa met garage en fraaie tuin mag met recht fraai gelegen heten. Aan de rand van een stukje bosgrond, aan het water én omringd door een groene tuin met veel privacy. De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen aan een doodlopende weg met weinig verkeer. Dit huis met meerdere gebruiksmogelijkheden heeft een perceeloppervlakte van ruim 500 meter en een woonoppervlak van circa 200m². Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s en het winkelcentrum Colmschate en het N.S. station Colmschate liggen op vijf minuten fietsafstand. Ook de ontsluitingswegen N344 en de A1 zijn snel te bereiken. De Randstad is vanuit hier met een uur bereikbaar! 

Indeling: 
Begane grond: Overdekte entree in ruime hal met meterkast, garderobe ruimte, toegang tot de toiletruimte en de ruime garage. Deur naar de verrassend ingedeelde en ruime woonkamer, opgesplitst in meerdere segmenten. Zo zijn er een tweetal erkers aan zij- en achterkant, een woonkeuken aan de voorzijde van de woning en een schuifpui naar een aan de achterzijde gelegen overdekt en afsluitbaar terras. In het zitgedeelte is bovendien een sfeervolle haardpartij met houthaard aangebracht. De woonkamer omvat maar liefst 80m² inclusief de woonkeuken, in hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vrijwel het hele woongedeelte heeft een massief eikenhouten vloer. In de aan de zijkant gesitueerde garage (8,2m x 3,5m) zijn de aansluitingen voor de was apparatuur aangebracht. 

1e verdieping: Vanuit de overloop zijn de vier ruime slaapkamers bereikbaar. De master bedroom, aan de voorzijde en over de volle breedte van de woning, heeft een royale schuifwand kast. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de vierde kamer is boven de garage gerealiseerd. Deze ruimte is multi inzetbaar als hobby/werk/slaapruimte en desgewenst deelbaar in twee separate ruimtes. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet, badkamermeubel en een dakkapel. Vanuit de overloop is er via een vlizotrap met toegang tot de royale bergzolder. 
 
De woning is volledig geisoleerd, d.w.z. het dak, de vloer, de gevels en de hele beglazing. De C.V. ketel is in 2011 vernieuwd en het buitenschilderwerk dateert van 2016 (voorzijde) en 2017(achterzijde). De achtertuin heeft een fijn terras aan het water, een mooi gazon en een houten blokhut. 

Meer informatie over dit object

Deventer – Trijntje Blaauboerstraat 1, € 545.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 545.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
199 m2
Perceel oppervlakte
524 m2
Inhoud
682 m3
Oppervlakte externe bergruimte
38 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal