Ben je opzoek naar een instapklare tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten in de populaire en kindvriendelijke ‘Zwolsewijk’? Deze uitstekend onderhouden woning met dakopbouw bezit alle kenmerken die je zoekt in een sfeervol huis en beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een nette badkamer. Kortom een perfecte starters of gezinswoning!
Locatie
Deze prachtige tussenwoning ligt op een ideale locatie. Met de binnenstad en de IJsselkade op slechts vijf minuten fietsen, ben je binnen een mum van tijd in het sfeervolle en levendige centrum van Deventer, of in de mooie natuur langs de IJssel. De Zwolsewijk is een rustige en kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. De supermarkt, verschillende scholen, de kinderopvang, speeltuinen, sport- en groenvoorzieningen liggen allemaal binnen loop- of fietsafstand. Tot slot is de wijk goed te bereiken: binnen enkele minuten lopen zijn er verschillende bushaltes, na zeven minuten fietsen sta je op het treinstation van Deventer en met enkele minuten zit je op de dichtstbijzijnde uitvalsweg.
Indeling
Begane grond: Entree in hal met geheel betegelde toiletruimte en toegang naar kelder met aansluiting voor de wasmachine. Doorzon woonkamer met laminaatvloer en prettige lichtinval door de grote ramen. De halfopen keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, vaatwasser en afzuigkap. Verder is hier een designradiator aangebracht en is er een deur naar de tuin.
1e verdieping: Overloop naar twee slaapkamers aan de achterzijde met vaste kast en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Moderne en geheel betegelde badkamer v.v. douchecabine met thermostaatkraan, hangend closet, badkamermeubel en handdoekradiator. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken open ruimte met laminaatvloer en dakopbouw (2015) waarin een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Vanuit hier heb je een fraai uitzicht voor- en achter. Ook deze verdieping is belegd met een laminaatvloer.
Buiten
De voortuin is mooi aangelegd en er staat een mooie grote palmboom. De achtertuin met stenen berging en achterom is geheel bestraat en heeft een border met vaste planten. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Speerpunten;
– Bouwjaar: 1955
– Woonoppervlakte: 87 m2
– Inhoud: 336 m3
– Perceeloppervlakte 142 m2
– Instapklaar!
– Paneeldeuren door gehele woning
– Achtertuin op het zuid westen
– Zonnescherm op begane grond en rolluiken op de 1e verdieping
– Bouwjaar CV ketel 2009 (eigendom)
– Energielabel D
Aanvaarding: in overleg
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
