Deventer – Tesselschadestraat 19

Een unieke kans! Een hoekwoning met riante zonnige achtertuin en met eigen oprit aan de Tesselschadestraat 19 in Deventer. De woning is gelegen in de populaire woonwijk ‘de Zandweerd’ en beschikt over drie slaapkamers, dus ruim genoeg voor een gezin, een stel of een alleenstaande die graag extra ruimte heeft voor logees, een kantoor aan huis of een hobbyruimte.

Locatie
De Zandweerd is een wijk waar het stadsleven en de rust van de natuur harmonieus samenkomen. Met diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten op steenworp afstand, heb je alles binnen handbereik. Ook het historische centrum van Deventer is slechts een korte fietsrit verwijderd. Zo geniet je van de rust en ruimte, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de levendigheid van de stad.

Indeling

Begane grond: entree in hal met meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De woonkamer met laminaatvloer is een zee van licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte waar u gezellige etentjes kunt organiseren met familie en vrienden. De dichte keuken met toegang tot de verdiepte trapkast is netjes en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, combi magnetronoven en vaatwasser. De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer en de keuken. 

1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Allen met vaste kast en één met toegang tot balkon. De betegelde badkamer is netjes en heeft een douche, wastafel, closet en wasmachineaansluiting.

2e verdieping: middels een uitschuiftrap te bereiken bergzolder met dakraam en CV opstelling.

Buiten
De woning beschikt over een riante achtertuin met stenen berging waar je heerlijk kunt ontspannen, spelen, tuinieren of barbecueën. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein.

Bijzonderheden van de woning:
• Bouwjaar: 1957
• Gebruiksoppervlakte: ca. 80 m2
• Inhoud: ca. 345 m3
• Perceeloppervlakte: ca. 248 m2 
• 3 slaapkamers
• Achtertuin op het zuid westen
• Nette toiletruimte en badkamer
• Bouwjaar CV ketel 2017 (eigendom)
• Energielabel D

Getaxeerde marktwaarde € 330.000,-

Aanvaarding op korte termijn mogelijk. 

Voorrang huurders Woonkeus Stedendriehoek.
De eerste vier weken na start verkoop wordt de woning enkel aangeboden aan kandidaten die een huurwoning binnen de regio Stedendriehoek achterlaten. Woon je in een huurwoning van een woningcorporatie die is aangesloten bij Woonkeus Stedendriehoek dan is deze voorrang mogelijk op jou van toepassing. Vraag naar de voorwaarden. 

Deze woning betreft een voormalige huurwoning van Woonbedrijf ieder1. Dit betekent onder andere dat u een zelfbewoningsplicht heeft van drie jaar. Koper is verplicht de akte te laten passeren ten overstaan van de door verkoper aangestelde projectnotaris (Smalbraak notarissen).

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.