46d7bd27d79eba7f49d119c0d116fbf4.jpeg

Deventer – Smyrnastraat 6

Vraagprijs: 300.000,- Kosten koper

Beschrijving

Aan ruimte en sfeer geen gebrek in deze karakteristieke uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1906. Hoewel de aankleding naar het modernere is getrokken, zijn er toch bijzondere details bewaard gebleven, die je even terugbrengen naar het begin van de 20e eeuw. Maar de woning is wel toe aan een inhaalslag naar het heden. Met vier slaapkamers, een grote kelderruimte, een heerlijk lichte woonkamer en een royale keuken is dit het fantastische begin van jouw nieuwe woonreis.

Locatie:
De woning is gunstig gelegen; je vindt er diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, kinderopvang, diverse scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer, het historische stadscentrum, het Rijsterborgherpark en goed gangbare uitvalswegen richting de A1.
 
Indeling
 
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal; hier vind je de trapopgang en een praktische trapkast, die je naar de grote kelderruimte leidt. De hal is voorzien van een houten vloer. Je krijgt toegang tot de woonkamer. Een heerlijk ruime en sfeervolle woonkamer met vaste boekenkasten en een laminaatvloer met een warme tint. Door de openslaande tuindeuren en de lichtkoepel valt er veel daglicht binnen. Middels en suitedeuren bereik je de keuken; ook hier heb je veel lichtinval door de plafondhoge raampartijen en sierlijsten rond het plafond. De keuken is ingericht met een keukenmeubel in een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. De keuken bied je veel opbergruimte en voldoende werkruimte. Via de woonkamer kom je in de tussenhal; deze is voorzien van een garderobe, een toiletruimte met hangend closet en fonteintje en verleent je toegang tot de achtertuin.
 
1e verdieping:
De ruime en lichte overloop brengt je twee slaapkamers, een inloopkast (voormalig badkamer) en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker licht, ruimtelijk en voorzien van een balkenplafond. De inloopkast grenst aan een dakterras en de ouderslaapkamer is tevens voorzien van een vaste kastenombouw, welke je van veel opbergruimte voorziet. Ook de badkamer is heerlijk licht en is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel, designradiator en een hangend closet.
 
2e verdieping:
Op de tweede verdieping tref je de witgoedaansluitingen en de cv-ketel opstelling op de overloop en nog twee verrassend ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van balken in zicht, een laminaatvloer en veel binnenvallend daglicht. Je hebt tevens de beschikking tot extra opbergruimte op de vliering, welke je middels een losse trap bereikt.
 
Buiten:
De gezellige zonnige achtertuin is lekker groot en voorzien van vaste beplanting, een overkapping en een vrijstaande houten berging. Er zijn meerdere zitjes gecreëerd, zodat je optimaal van de tuin kunt genieten.
 
Bijzonderheden van de woning
Bouwjaar: 1906
Gebruiksoppervlakte: 101 m²
Perceeloppervlakte: 108 m²
Inhoud: 419 m³
Bijzonder ruime twee-onder-een-kapwoning
Vele details behouden uit begin 20e eeuw
Op loopafstand van het centrum en NS station
Uitgebouwde woonkamer
Kamer en suite
Grote kelderruimte
4 slaapkamers
Een gezellige ruime achtertuin
Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning (parkeervergunning € 79,- per jaar)
Bouwjaar CV ketel 2015 (lease € 34,68 per maand)
Aanvaarding: in overleg.

Deze woning is geschikt voor verduurzaming (herkenbaar aan de groene loper) en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 300.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceel 108 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1906

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, TV kabel, Zonnecollectoren

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: Smyrnastraat 6
  • Postcode: 7413 BB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 31% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 12% 65+ jaar

Huishoudens

  • 51% Eenpersoons
  • 28% Met kinderen
  • 22% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 45% Koop
  • 55% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.570

Vrouwelijke buurtbewoners

3.695

Inwoners Deventer

50.196

Inwoners Deventer

51.250

Auto’s

1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

343.585,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


46d7bd27d79eba7f49d119c0d116fbf4.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Joseph Lagrené

Joseph Lagrené

0570 - 600207


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.