Deventer – Sluisstraat 9, € 400.000,- k.k.

Een sfeervolle jaren ’30 woning met tuin op 1 minuut lopen van de Brink in Deventer? Dan is dit je kans op een fijn woonhuis op een uitstekende locatie en vriendelijke buurt. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, ruime badkamer, waskamer, provisiekelder en zonnige tuin. Absoluut de moeite waard dus om een kijkje te nemen.

Locatie: de woning is ideaal gelegen in de populaire Raambuurt op loopafstand van het centrum van Deventer, de rivier de IJssel, het bruisende Havenkwartier, het winkelgebied De Boreel, het stadsstrand Meadow, het NS-station en tal van andere voorzieningen.

Begane grond: via de overdekte entree en de originele teakhouten voordeur kom je in de gang met granito vloer. Hier is de toegang tot de provisiekelder op stahoogte en de toiletruimte. De lichte woonkamer met massief eiken vloer, heeft een sfeervolle erker (v.v. glas in lood panelen) en fraai balkenplafond. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De moderne halfopen keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Via de bijkeuken, v.v. een handige inbouwkast en spoelbak kom je ook in de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een berging en achterom.

Eerste verdieping: hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers waarvan er een toegang biedt tot een balkon over de volle breedte van de woning. Deze slaapkamer beschikt tevens over een riante inbouwkast. Er is een extra kamer waar plaats is voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is bovendien voorzien van een wastafel. In de ruime badkamer is het heerlijk relaxen in het ligbad. Ook is er een separate douche en tweede toilet.

Tweede verdieping: via de overloop zijn de derde en vierde slaapkamer te bereiken en een aparte bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst zodat er meer ruimte en licht is ontstaan.

Buiten: aan de voorzijde bevindt zich een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Er kunnen 2 parkeervergunningen per woning worden aangevraagd. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. De entree is voorzien van een deurluifel. De fijne achtertuin bestaat uit een gezellig bestraat terras met gazon en enkele borders met vaste beplanting. De schuur is ruim genoeg voor fietsen, containerbakken en en gereedschap.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1935
– Gebruiksoppervlakte: 119 m²
– Perceeloppervlakte: 136 m²
– Inhoud: 450 m³
– Uitstekende locatie
– Kenmerkende jaren ‘30 details
– Gezellige woonkamer met vrij uitzicht
– Moderne keuken
– Vier slaapkamers
– Ruime badkamer
– Fijne tuin met achterom en pleintje achter de woning
– Centrale verwarming met CV ketel (2020)
– Dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Deventer – Sluisstraat 9, € 400.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1935

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceel oppervlakte
136 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel