Deventer

De woning ligt aan de rand van de geliefde wijk Zandweerd, aan de noordrand van Deventer. Vanuit de voordeur loop je zo het prachtige natuurgebied van de uiterwaarden bij de IJssel in. Maar ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn met de fiets of auto snel te bereiken. Bovendien ben je met 15 minuten fietsen in de bruisende binnenstad van Deventer, met een keur aan winkels en gezellige café’s en restaurants. De woning ligt gunstig ten opzichte van regionale wegen en de aanrijdroute naar de A1.

Indeling

Begane grond: entree in hal met meterkast, moderne toiletruimte, en trapopgang naar boven. De tuingerichte woonkamer is keurig afgewerkt met gestucte wanden en is heerlijk licht, De twee openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin. De tuin wordt hierdoor optimaal bij de kamer getrokken, als een soort natuurlijk verlengstuk. In de woonkamer is plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar je met familie en vrienden lekker kunt ontspannen en genieten. Het woongedeelte staat in open verbinding met de moderne open keuken. Hier kan iedere liefhebber van lekker en uitgebreid koken zijn of haar hart ophalen. De keuken beschikt over alle moderne inbouwapparaten die je nodig hebt zoals een: grote Boretti fornuis, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, stoomoven, vaatwasser, koffiemachine en kokend waterkraan. Uiteraard is er ook genoeg werk- en opbergruimte. De gehele begane grond is belegd met een laminaatvloer

1e verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een doorgetrokken laminaatvloer. De moderne betegelde badkamer, is aangelegd in neutrale kleuren en beschikt over een: douche, ligbad, wastafelmeubel met twee kranen, hangend closet en design radiator.

2e verdieping: op de bovenste verdieping bevindt zich een riante zolderruimte die als vierde slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als werk- of hobbykamer kan dienen. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde is hier een aangename lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een berging met opstelplaats voor wasapparatuur en CV ketel.

Garage: geschakeld aan de woning bevindt zich een ruime garage met voldoende plaats om een auto, maar ook fietsen, gereedschap, of tuinmeubilair te stallen. Vanuit de garage kun je naar de achtertuin.

Buiten: een keurig aangelegde en netjes onderhouden voortuin siert de voorzijde van deze woning. De heg die de tuin deels omzoomt, zorgt voor extra privacy in de tuin en in de woning. Dankzij de ligging aan een ruime groenstrook, kijk je vanuit de voortuin lekker vrij weg. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook een riante oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De zonnige achtertuin is grotendeels voorzien van een gazon en terras. Zie jij jezelf hier al zitten? Plan gauw een bezichtiging om het met eigen ogen te komen bekijken!

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 2012
• Woonoppervlakte: ca. 165m²
• Inhoud: 647m³
• Perceeloppervlakte: 475m²
• Royale twee-onder-een kapwoning 
• Instapklaar
• Ligging aan een kindvriendelijk pleintje
• Bouwjaar CV ketel 2012
• Energielabel A

Aanvaarding: op korte termijn mogelijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.