Deventer – Schoutenweg 13

Welkom bij de Barbier! Op de gevel prijkt nog de naam van de toenmalige naamgevers van dit sfeervolle woonhuis, gebouwd in 1936. Deze twee onder één kap ligt op heel korte afstand van het station en het historische stadscentrum van Deventer, op een rustige locatie nabij de levendige Beestenmarkt. Met lokale supermarkten, sportscholen en diverse (basis)scholen binnen handbereik. Of je nu een starter, een jong gezin, een stel of een alleenstaande bent, je zult je in deze goed onderhouden woning direct thuis voelen. Het is echt een dertiger jaren woonhuis met de kenmerkende authentieke sfeer, maar met modern comfort. 

De entree is bereikbaar via de gang aan de zijkant van de woning die leidt naar een besloten hofje met enkele vrijstaande huisjes. De gang, met granitovloer, heeft deuren naar de woonkamer, keuken, provisiekelder, een grote vaste kast en de toiletruimte. De woonkamer is uitgerust met een mooie houten vloer plus een gashaard.
De woonkamer bestaat uit meerdere gedeeltes en is L-vormig. Aan de achterzijde geven twee openslaande glas-in-lood deuren toegang tot de eetkamer met doorloop naar de keuken. Deze is modern ingericht en o.a. voorzien van een gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Zowel vanuit de keuken als de eetkamer is de tuin bereikbaar en kun je genieten van de middag- en avondzon. Hier is tevens een achterom plus een deel overdekt terras. 

Op de eerste verdieping aangekomen is er vanuit de overloop een deur aan de achterzijde naar een heerlijk extra zonneterras. Op deze woonlaag zijn er twee ruime slaapkamers, elk met vaste kasten voor veel opbergruimte en één van de kamers is zelfs uitgerust met airconditioning. De badkamer aan de voorzijde heeft een ligbad, separate douche plus een badkamermeubel. 

Via de goed begaanbare vaste trap komen we op de tweede verdieping alwaar recent en prachtige derde slaapkamer gerealiseerd is. Er is een ruime dakkapel aan de voorzijde voor een mooie lichtinval. Door het hoge dak en de twee dakramen aan de achterkant voelt de slaapkamer ruim en licht aan. Een ideale ruimte voor een kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor of indien de wens er is ook eenvoudig om te bouwen van één naar twee kamers waardoor er vier slaapkamers ontstaan.

– Woonkamer met eetkamer; 
– Buitenzonwering aan de eetkamer en (deels) screens voor de slaapkamer grenzend aan het zonneterras;
– Vloerisolatie t.p.v. woonkamer, keuken en hal;
– Dakisolatie;
– Geheel v.v. isolerend glas;
– Woonoppervlak circa 135m2;
– Tuinmuur is recent deels vernieuwd.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.