Verkocht - Deventer – Rozengaarderweg 51, € 175.000,- k.k.

Verkocht

Op loopafstand van het prachtige Deventer centrum vind je deze charmante jaren ’30 tussenwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, gescheiden keuken en een flinke vliering. Op het perceel vind je daarnaast een comfortabele onderhoudsarme achtertuin met een vrijstaande houten berging. Het huis is modern ingericht, stijlvol afgewerkt en goed onderhouden. Wanneer komt u een kijkje nemen?
Het huis ligt op een toplocatie in een kindvriendelijke buurt en slechts zes minuten wandelen verwijderd van de historische binnenstad. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder een veelheid aan scholen, verschillende supermarkten, het treinstation van Deventer, de Saxion-hogeschool én het voetbalstadion van Go Ahead Eagles op loopafstand. De omliggende uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en u rijdt al binnen zeven minuutjes de A1 op.
 
Indeling
Begane grond: je stapt het huis binnen in een diepe ontvangsthal met meterkast, de trapopgang en een half betegelde toiletruimte die v.v. een hangend closet. De keuken bereik je via een open doorgang achterin de hal en de woonkamer via de raamdeur aan je linkerhand. De woonkamer is ruim, licht en heeft een heerlijke jaren-dertig-sfeer, dubbele deuren geven toegang tot de tuin. De keuken met deur naar achtertuin is eenvoudig en is uitgerust met een elektrische kookplaat. De begane grond is volledig voorzien van een laminaatvloer en de provisiekelder is te bereiken middels een luik in de keuken.
 
1e verdieping: achter de open doorgang op de overloop vind je een handig washok met witgoedaansluitingen. De ruimste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een warme laminaatvloer, de andere slaapkamers van een grijze laminaatvloer die doorloopt vanuit de overloop. Aangezien aan beide zijden van het huis dakkapellen zijn geïnstalleerd, beschikt elke slaapkamer over opvallend veel glasoppervlak. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een designwastafel in meubel en inloopdouche met dubbele glazen deuren.
 
2e verdieping: middels een vlizotrap te bereiken ruime vliering met de CV-ketel en een dakraam.
 
Buiten: je comfortabele achtertuin is gelegen op het noordoosten en bestaat uit een groot tegelterras met een leuke groenborder. Grenzend aan de woonkamer zorgt de overkapping voor een flink overdekt zitgedeelte. De tuin wordt volledig omsloten door bakstenen muren en schuttingen en beschikt over een achterom, zodat je gemakkelijk de fietsen in je berging veilig stalt.
 
Speerpunten van de woning:
Bouwjaar: 1938
Gebruiksoppervlakte: 73 m²
Perceeloppervlakte: 88 m²
Inhoud: 278 m³
Charmant jaren-30-huis
Loopafstand van het centrum en de Beestenmarkt
Bouwjaar CV ketel 2009 (eigendom)
Openbaar parkeren 
Aanvaarding: medio juni.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Deventer – Rozengaarderweg 51, € 175.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1938

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Perceel oppervlakte
88 m2
Inhoud
278 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam