E895892a2a381c45deafaddf78e470e9.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Deventer – Robert Kochlaan 4

Vraagprijs: 725.000,- Kosten koper

Beschrijving

Rustig en ruim wonen, in het groen, op korte afstand van centrum, station en uitvalswegen. Een fraai uitgebouwde woonkamer én luxe woonkeuken en een energielabel C met 11 zonnepanelen. Op zoek naar een comfortabel familiehuis in een gewilde villawijk? De Robert Kochlaan 4 in Deventer biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Met vijf slaapkamers, een royaal perceel van 471 m² en een woonoppervlakte van 166 m², is dit huis een plek waar ruimte, licht en comfort samenkomen.

De ligging combineert het beste van twee werelden: de serene sfeer van een rustige weg met de dynamiek van het stadscentrum op korte afstand. Deventer, bekend om zijn historische charme en gemeenschapszin, biedt een thuisbasis waar ongeveer 30% van de inwoners bestaat uit gezinnen met kinderen, wat bijdraagt aan een levendige en vriendelijke buurt. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich de dichtstbijzijnde supermarkt, huisartsenpraktijk en scholen, waardoor de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

De begane grond verwelkomt met een uitnodigende entree die leidt naar een ruime woonkamer voorzien van eiken-visgraat-vloer, een open(gas)haard en aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin. De prachtige uitgebouwde woonkeuken met veel lichtinval is aan de achterzijde gelegen en is royaal voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat en stoomoven. Ook vanuit hier is er toegang tot de tuin en dit is het hart van het huis waar gezelligheid en culinaire creativiteit samenkomen.

Op de eerste verdieping zijn er drie goed geproportioneerde slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet, twee wastafels en handdoekradiator. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een ruimte met aansluiting voor was apparatuur.

De tweede verdieping verrast met een grote dakkapel die extra ruimte en licht biedt. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en er is voldoende kast- en bergruimte aanwezig.

Buiten is het genieten van privacy en groen in de zorgvuldig aangelegde tuin. De vrijstaande garage met carport biedt praktische opbergruimte en op eigen terrein is er ruime parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1958
– Type woning: vrijstaande woning
– Aantal slaapkamers: 5
– Perceelgrootte: 471 m²
– Woonoppervlakte: 166 m²
– 11 Zonnepanelen (2021)
– Vloerverwarming in de keuken
– Volledig isolerende beglazing en spouwmuurisolatie
– vloerisolatie
– Airco in slaapkamer
– HR combiketel 2016
– Groepenkast vervangen 2021
– Diverse buitenzonwering aanwezig

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen:
Ouderdomsclausule
Mogelijk asbest/asbest aanwezig

Een 10% waarborgsom of bankgarantie zal worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 725.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceel 471 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1958

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: Robert Kochlaan 4
  • Postcode: 7415 EM

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 18% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 30% 25 - 45 jaar
  • 22% 45 - 65 jaar
  • 20% 65+ jaar

Huishoudens

  • 46% Eenpersoons
  • 31% Met kinderen
  • 23% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 45% Koop
  • 55% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.695

Vrouwelijke buurtbewoners

6.080

Inwoners Deventer

51.246

Inwoners Deventer

52.159

Auto’s

1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

367.666,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


E895892a2a381c45deafaddf78e470e9.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Dick Van Der Burg

Dick van der Burg

0570 - 600207


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.