Aa5a7946ec3711a9cac60020e30c5c22.jpeg
TussenwoningBeschikbaar

Deventer – Rijsterborgherweg 15

Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper

Beschrijving

Een thuis waar historie en gemak samensmelten; Rijsterborgherweg 15 biedt je precies dat. Als een echte parel, aan de rand van de gewilde en gezellige buurt ‘Noorderplein’ in Deventer, staat deze charmante tussenwoning uit 1912. Met haar karakteristieke uitstraling, twee slaapkamers en ruime tuin met achterom, nodigt dit huis uit tot een leven vol comfort op steenworp afstand van alle stadse gemakken. De woning kan hier en daar gemoderniseerd worden, maar zal je investering meer dan waard zijn.

Locatie
De woning is fantastisch gelegen aan het Rijsterborgherpark. In het park kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Met het karakteristieke centrum van Deventer en het treinstation op loopafstand, heb je alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen en sportfaciliteiten bevinden zich ook in de buurt. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen N337 en N344, zijn steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede bovendien snel te bereiken. Kortom, een fraaie locatie.

Indeling

Begane grond: entree in hal met meterkast en trapopgang. Zet een stap over de drempel en ervaar de warmte die de begane grond je biedt. Hier vind je een woonkamer-en suite met hoog plafond en schouw die baadt in het licht en uitnodigt voor gezellige avonden. De keuken met ingebouwde gaskookplaat, koelkast, combi magnetronoven en vaatwasser is aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor culinaire uitspattingen, terwijl de ruime kelder zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De toiletruimte is v.v. een hangend closet en fonteintje. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin te bereiken.

De trap naar de eerste verdieping leidt je naar een privé domein met een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met CV ketel opstelling, elk met zijn eigen karakter en voldoende ruimte voor zowel rust als activiteit. De betegelde badkamer met douche, wastafel en hangend closet, is functioneel en helder en maakt de etage compleet. 

Buiten
De ruime achtertuin met berging is een canvas dat wacht op de kwaststreek van de nieuwe eigenaren; of je nu droomt van tuinfeesten of stille middagen met een goed boek in de schaduw.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1912
– Woonoppervlakte: 73 m2
– Inhoud: 323 m3
– Perceeloppervlakte: 112 m2
– Ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen
– Karakteristieke uitstraling met ruimte voor eigen invulling
– Ruime achtertuin
– Energielabel: C

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule en Zelfbewoningsverplichtiging.

Aanvaarding: per direct.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceel 131 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1912

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Rookkanaal, Tv kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: Rijsterborgherweg 15
  • Postcode: 7412 VA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 30% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 17% 65+ jaar

Huishoudens

  • 47% Eenpersoons
  • 26% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 45% Koop
  • 55% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.760

Vrouwelijke buurtbewoners

5.925

Inwoners Deventer

51.246

Inwoners Deventer

52.159

Auto’s

1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

367.666,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Aa5a7946ec3711a9cac60020e30c5c22.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Joseph Lagrené

Joseph Lagrené

0570 - 600207


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.