Verkocht - Deventer – Rijkmanstraat 13, € 700.000,- k.k.

Verkocht

Midden in het historische centrum vindt u dit voormalige pakhuis, dat welbekend is onder de Deventenaren. Het betreft een schilderachtig rijksmonument uit 1612 dat enig is in zijn soort en sinds 2012 de naam ‘Huys Ricmode’ draagt. Deze instapklare vrijstaande woning is opvallend ruim (± 222 m2) en beschikt onder andere over vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer, heerlijke woonkeuken, fraaie vide, sfeervolle stadstuin en een prachtige gewelvenkelder waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. Het huis is in 2016 op stijlvolle wijze gemoderniseerd, waarbij de keuken en badkamers zijn vernieuwd en de woning voorzien is van nieuwe elektrische bedrading en meterkast. De veelheid aan authentieke details die ‘Huys Ricmode’ haar unieke charme geven – zoals de mooie houten gebinten, raamluiken, glas-in-loodramen en de leuke hijskapel aan de voorzijde – zijn hierbij gelukkig behouden gebleven. Het resultaat is een regelrecht droomhuis waar u écht even een kijkje moet komen nemen! De woning staat op een absolute toplocatie midden in het centrum, in de middeleeuwse buurt ‘Het Bergkwartier’. Op steenworp afstand om de hoek bevinden zich het prachtige historische museum ‘De Waag’ en ‘De Brink’, misschien wel het meest sfeervolle plein dat ons land rijk is. Het NS station, scholen, kinderopvang, supermarkten en sportscholen zijn eveneens op loopafstand gelegen. De omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar en u rijdt al binnen zeven minuten de A1 op.

Indeling
Begane grond:
U stapt het huis binnen in een nette ontvangsthal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje en een spiltrap naar de kelder en verdiepingen. Aan uw rechterhand bevindt zich een grote glazen stalenwand met daarin dubbele raamdeuren naar de voorkamer. In dit prachtige gedeelte biedt een partij hoge glas-in-lood ramen uitzicht over de straat. De hal en voorkamer zijn beide voorzien van een prachtige tegelvloer. De rest van de woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een mooie lichte parketvloer. De vide, openhaard met grote stenen schouw en de authentieke balkenplafond geven de ruimte een unieke en gezellige atmosfeer. Het zitgedeelte aan de achterzijde beschikt over een deur naar de gezellige stadstuin; de twee paneeldeuren hier schuin tegenover verstoppen een grote inbouwkast met een koelkast en wastafel.

1e verdieping:
De spiltrap komt uit op een kleine overloop die toegang geeft tot de heerlijke woonkeuken op deze etage. De moderne woonkeuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een vijfpits inductiefornuis met ruime oven, koelkast, vriezer, combimagnetronoven, vaatwasser en een Quooker. Tegenover het keukenblok bevinden zich drie flinke inbouwkasten. De keuken loopt door naar een leuke zithoek in de vide aan de voorkant van het huis. De eerste verdieping is geheel voorzien van een lichte eikenhoutenvloer.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De huidige bewoners hebben deze slaapkamers in één grote ruimte bijeengevoegd, maar indien gewenst kunnen natuurlijk eenvoudig weer scheidingswanden worden geplaatst. Beide slaapkamers beschikken over veel raamoppervlak. De badkamer is in 2016 op prachtige wijze gerenoveerd en wordt verlicht door spotjes in het authentieke balkenplafond, dat ook hier behouden is gebleven. De comfortabele badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en luxueus ingericht – met een whirlpool ligbad, douche, hangend closet, dubbele designwastafel in meubel en design radiator. De gehele verdieping is belegd met een grenenhoutenvloer.

3e verdieping:
De spiltrap komt uit in een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis, die zich net als op de tweede etage in één grote ruimte bevindt met de ruime slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamers en verbindingsgang tussenbeide zijn ook hier voorzien van een lichte grenenhoutenvloer. In de slaapkamer aan de tuinzijde vindt u een handige vaste kast met schuifdeuren en witgoedaansluitingen. Net als beneden bevindt ook de badkamer op deze etage zich onder een authentiek balkenplafond met spotverlichting. De fraaie badkamer met elektrische vloerverwarming is tevens voorzien van een ruime inloopdouche, hangend closet, dubbele designwastafel in meubel en designradiator.

Zolder:
Het huis beschikt over een grote bergzolder, die toegankelijk is middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de CV opstelling.

Kelder:
Onder het huis bevindt zich een prachtige gewelvenkelder. De kelder is net zo ruim als de verdiepingen erboven, is op stahoogte en is zowel toegankelijk vanuit de entree als vanuit de voortuin.

Buiten:
De voordeur ligt aan een kleine voortuin op het zuiden, met een trapafgang naar de gewelvenkelder. Leuk detail: het opvallende paaltje voor de deur is door de gemeente van Haaksbergen geschonken aan een eerdere bewoner van het herenhuis. De woonkamer grenst aan de gezellige stadstuin, bestaande uit een tegelterras omringd door groen.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1612
– Gebruiksoppervlakte: 222 m²
– Perceeloppervlakte: 72 m²
– Inhoud: 909 m³
– Toplocatie midden in het centrum
– Rijksmonument boordevol authentieke details
– Op stijlvolle wijze gerenoveerd, hoogwaardig afgewerkt en instapklaar
– 4 ruime slaapkamers 
– 2 comfortabele moderne badkamers
– Royale woonkamer
– Heerlijke woonkeuken
– Fraaie vide
– Prachtige gewelvenkelder op stahoogte uitermate geschikt als wijnkelder
– Sfeervolle stadstuin
– Ruime bergzolder
– Bouwjaar CV ketel 2009

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Deventer – Rijkmanstraat 13, € 700.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1612

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
222 m2
Perceel oppervlakte
72 m2
Inhoud
909 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel