Cdfe54e1c6f9fcfd4ea999525f91743d.jpeg

Deventer – Ridderinkhof 33

Vraagprijs: 765.000,- Kosten koper

Beschrijving

Een riant rietgedekt herenhuis, gebouwd in 2011, op een royaal perceel met dito uitzicht! Droom je van landelijk wonen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Dan hebben we een buitenkans voor je! Aan de rand van de uiterwaarden van de IJssel, ligt deze fraaie, moderne helft van een dubbel woonhuis met veel woonruimte plus een heerlijke veranda achter de woning om ook optimaal van je tuin te kunnen genieten. Behalve een prachtige ligging, biedt deze keurig onderhouden en instapklare woning ook alle ruimte en het gemak dat je zoekt. Met vier slaapkamers, een royale living met open woonkeuken, moderne badkamer, riante tuin en eigen oprit met garage, is woonplezier hier gegarandeerd.

De woning ligt aan de rand van de geliefde wijk Zandweerd, aan de noordrand van Deventer. Vanuit de voordeur loop je zo het prachtige natuurgebied van de uiterwaarden bij de IJssel in. Maar ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn met de fiets of auto snel te bereiken. Bovendien ben je met 15 minuten fietsen in de bruisende binnenstad van Deventer, met een keur aan winkels en gezellige café’s en restaurants. De woning ligt gunstig ten opzichte van regionale wegen en de aanrijdroute naar de A1.

Indeling
Begane grond:

Entree in lichte en ruime ontvangsthal met moderne toiletruimte, garderoberuimte, meterkast en trapopgang naar boven. De doorgetrokken tegelvloer met stijlvolle, grote vloertegels, laat de hal soepel overlopen in het woongedeelte. De keurig afgewerkte woonkamer is heerlijk licht met gestucte wanden, is tijdens de bouw met 1.20 meter verlengd en heeft een riante schuifpui naar de fraai aangelegde en zonnige achtertuin. De tuin wordt hierdoor optimaal bij de kamer getrokken, als een soort natuurlijk verlengstuk. In de woonkamer is plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar je met familie en vrienden lekker kunt ontspannen en genieten. Het woongedeelte staat in open verbinding met de moderne open keuken met kookeiland en wandmeubel. Hier kan iedere liefhebber van lekker en uitgebreid koken zijn of haar hart ophalen. De keuken beschikt over alle moderne inbouwapparaten die je nodig hebt zoals een vaatwasser, combimagnetron/oven, wijnklimaatkast, ingebouwde gaskookplaat, horecaspoelkraan en ingebouwde spotverlichting. Uiteraard is er ook genoeg werk- en opbergruimte.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een doorgetrokken laminaatvloer. De moderne badkamer, die is aangelegd in neutrale kleuren beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, designradiator, tweede toilet en ruim badkamermeubel met dubbele wasbak.

2e verdieping:
Op de bovenste verdieping bevindt zich een riante zolderruimte die als vierde slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als werk- of hobbykamer kan dienen. Dankzij de twee dakkapellen is hier een aangename lichtinval. De ruimte is afgewerkt met vaste vloerbedekking en heeft lekker veel bergruimte achter de knieschotten. Achter een afscheidingswand zijn de warmte-terugwin-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt.

Garage:
Geschakeld aan de woning bevindt zich een ruime garage met voldoende plaats om een auto, maar ook fietsen, gereedschap, of tuinmeubilair te stallen. Vanuit de garage kun je naar de achtertuin.

Buiten:
Een keurig aangelegde en netjes onderhouden voortuin siert de voorzijde van deze woning. De heg die de tuin deels omzoomt, zorgt voor extra privacy in de tuin en in de woning. Verder beschikt de tuin over een perk met volwassen planten en een perk met siergrind waar plaats is voor een zitje. Dankzij de ligging aan een ruime groenstrook, kijk je vanuit de voortuin lekker vrij weg. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook een riante oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
De achtertuin is eveneens fraai aangelegd en keurig onderhouden. Het eerste wat opvalt is de sfeervolle veranda achterin de tuin. Hier kun je het hele jaar door van het buitenleven genieten. Er is zelfs een pizza-oven, dus gezellige momenten zijn hier gegarandeerd! Verder is de achtertuin deels voorzien van een gazon en bestraat met siertegels. Hierdoor kun je op verschillende plekken zitjes creëren; in de zon, of beschut in de schaduw onder de bomen. De tuin ligt grotendeels op het zuiden, dus je hebt hier de hele dag veel zonlicht. Zie jij jezelf hier al zitten? Plan gauw een bezichtiging om het met eigen ogen te komen bekijken!

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 2011
• Woonoppervlakte: 162m²
• Inhoud: 610m³
• Perceeloppervlakte: 422m²

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 765.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceel 422 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2011

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: Ridderinkhof 33
  • Postcode: 7414 KB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 45% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 45% Koop
  • 55% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.515

Vrouwelijke buurtbewoners

2.805

Inwoners Deventer

50.196

Inwoners Deventer

51.250

Auto’s

1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

343.585,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Cdfe54e1c6f9fcfd4ea999525f91743d.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Dick Van Der Burg

Dick van der Burg

0570 - 600207


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.