Deventer – Polstraat 73-F11

Wonen in hartje centrum? Dan is dit instapklare appartement zeker iets voor jou!
 
Dit ruime en luxe vierkamer hoek-appartement is in een modern jasje gestoken en bied je een fijne en lichte woonkamer, een compleet uitgeruste hoekkeuken, drie slaapkamers, moderne badkamer, een ruim balkon en parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag en het complex is v.v. een liftinstallatie.

Locatie 
Het mooie appartement is gelegen in de historische binnenstad van Deventer, waar je allerhande winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en openbaar vervoersmogelijkheden aantreft. Het Rijsterborgherpark leent zich uitstekend voor heerlijke wandelingen, maar ook langs de IJssel kun je lekker wandelen en uitwaaien. De N344 is in korte tijd bereikbaar, waardoor je je al snel begeeft naar omringende dorpen en steden.
 
Indeling
 
Begane grond:
Entree, bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis naar de appartementen en bergingen en garage.
 
3e verdieping:
Je betreedt het appartement in de ruime hal, waaraan de meterkast, toilet met fontein, en de bergkast ten behoeve van de witgoedaansluitingen en de cv-ketel opstelling grenzen. Vanuit de hal bereik je alle woonvertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een rijke lichtinval, door de grote schuifpui richting het balkon. De woonkamer doet modern aan, is voorzien van een Frans eikenhouten vloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eethoek. De moderne open keuken is ingericht met een donker hoekmeubel en een kastenwand. Je hebt de beschikking over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi magnetronoven en een vaatwasser. Het prachtige composiet-look werkblad bied je voldoende werkruimte, en er is genoeg opbergruimte voor je keukengerei. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van een nette afwerking, veel lichtinval en er ligt een pvc-vloer. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. Ook de badkamer is modern afgewerkt; de prachtige tegels zijn mooi op elkaar afgestemd. De badkamer is uitgerust met een regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een verlichte spiegel, een ingebouwde legkast en een handdoekradiator.
 
Buiten:
Het ruime balkon is een heerlijke plek om te vertoeven; je plaatst er met gemak een comfortabel zitje, om te genieten van de mooie dagen. Met het uitvalscherm (automatisch en electrisch bedienbaar) kun je in een handomdraai een schaduwrijk plekje creëren. Je beschikt over een eigen berging in de onderbouw en je auto parkeer je eenvoudigweg in de ondergrondse garage. De huidige eigenaren huren een tweede parkeerplek op het afgesloten binnenterrein voor € 50,- per maand.
 
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 86 m²
Inhoud: 284 m³
Sfeervolle woonkamer
Veel lichtinval
3 slaapkamers
Moderne keuken (2020)
Moderne badkamer (2019)
Ruim zonnig balkon
Berging in de onderbouw
Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage
Gelegen in de binnenstad
Nabij vele voorzieningen
De maandelijkse bijdrage aan de actieve en gezonde VvE bedraagt € 180,- per maand
Stadsverwarming
Energielabel A+
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.