8449e2ba79d1c5cd804ec4f91e6d05c8.jpeg
Twee onder een kapwoningVerkocht onder voorbehoud

Deventer – Pieter Klaarhamerstraat 40

Vraagprijs: 550.000,- Kosten koper

Beschrijving

Welkom bij uw toekomstige droomhuis!
Gelegen in de populaire en kindvriendelijke ‘Vijfhoek’ in Deventer, nodigen wij u uit om kennis te maken met deze royale en goed onderhouden twee onder één kapwoning aan de Pieter Klaarhamerstraat 40. Een plek waar u zich onmiddellijk thuis zal voelen. Het huis met eigen oprit en garage, is volledig voorzien van kunststofraamkozijnen met HR++ beglazing, heeft 8 zonnepanelen, vijf slaapkamers en een royale zonnige achtertuin met overkapping en biedt een ideale woonomgeving voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!

Locatie
Deze woning is gelegen in de woonwijk de Vijfhoek (Op den Haar), een ideale buurt voor starters en gezinnen en een perfecte combinatie van rust en gezelligheid. De Vijfhoek is een kindvriendelijke, groene buurt, omringd door parken, speeltuinen en sportvelden. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het goed bereikbaar en in enkele minuten bevind je je al op de A1. Je vindt er verschillende voorzieningen op loopafstand. Zo is er een winkelcentrum met allerhande winkels, een supermarkt, drogist en bakker. Ook zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven op steenworpafstand gelegen en is er voor de sportieveling genoeg te doen, met diverse sportverenigingen en rustgevende natuurgebieden om je heen.

Indeling

Begane grond: entree in ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapkast en trapopgang. De lichte woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De dichte moderne keuken is uitgerust met moderne apparatuur, te weten: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, stoomoven, vaatwasser en een kokend water kraan. Hier kunt u heerlijke maaltijden bereiden voor familie en vrienden. De gehele begane grond is belegd met een Frans eikenparketvloer.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De betegelde badkamer is voorzien van een douche/bad, wastafelmeubel en closet. De gehele verdieping is belegd met een parketvloer.

2e verdieping: royale lichte slaapkamer (thans in gebruik als thuiswerkplek) met toegang tot het zonnige dakterras en ruime berging/waskamer met vaste kast met CV ketel. Deze verdieping is belegd met een grenenhoutenvloer.

Buiten
De oprit biedt plek voor meerdere auto’s. De verzorgde achtertuin met overkapping is een echte blikvanger. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon en de frisse lucht. De tuin is ruim genoeg voor kinderen om veilig te spelen en biedt daarnaast een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. De overkapping voegt een extra dimensie toe aan de tuinbeleving. Het is de perfecte plek om te genieten van een zomerse barbecue of een gezellige avond met vrienden.  

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1997
– Woonoppervlakte: 135 m²
– Perceeloppervlakte: 341 m²
– Externe bergruimte: 19 m²
– Inhoud: 477 m³
– Royale twee onder één kapwoning
– Heerlijk licht en ruim
– Vijf slaapkamers
– Keuken vernieuwd in 2021
– Achtertuin met overkapping gelegen op het zuiden
– Volledig v.v. kunststofkozijnen
– 8 zonnepanelen (2024)
– Bouwjaar CV ketel 2007 (eigendom)
– Het gehele dak is in 2024 vernieuwd
– Volledig geïsoleerd 
– Energielabel A

Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 550.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceel 341 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 1997

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Tv kabel, Zonnepanelen

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: Pieter Klaarhamerstraat 40
  • Postcode: 7425 DB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 18% 0 - 15 jaar
  • 14% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 14% 65+ jaar

Huishoudens

  • 18% Eenpersoons
  • 50% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.845

Vrouwelijke buurtbewoners

3.890

Inwoners Deventer

51.246

Inwoners Deventer

52.159

Auto’s

1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

367.666,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


8449e2ba79d1c5cd804ec4f91e6d05c8.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Vacatures Thoma Post Makelaars

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thoma Post Enschede

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.