4416fe89fc10120d7bbe926298eb14e8.jpeg

Deventer – Oude Holterweg 19

Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ben je opzoek naar een op loopafstand van het centrum gelegen stijlvolle en instapklare jaren ’30 tussenwoning in een populaire en gewilde woonwijk? Deze woning is gemoderniseerd en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met tuindeuren, een vernieuwde moderne keuken, een vernieuwde luxe badkamer, drie slaapkamers en een zolderkamer. Kortom een perfecte starterswoning! Neem snel contact met ons op, dan maken we graag een afspraak voor een bezichtiging.

Locatie
De woning bevindt zich in een rustige straat. Op loopafstand vind je een speeltuin, parkje, supermarkt en diverse scholen. Voor het treinstation en het leuke centrum van Deventer ga je te voet of spring je even op de fiets. De bereikbaarheid is ideaal: binnen 5 minuten rij je op de N344/N337 waarmee ook andere uitvalswegen, zoals de A1, vlot bereikbaar zijn.

Begane grond:
Je gaat de woning binnen door de hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, een mooie laminaatvloer, een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de achtertuin voelt prettig aan. De moderne vernieuwde open keuken is overwegend wit en uitgevoerd met een donker werkblad en is v.v. van inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Er is hier een deur naar de achtertuin

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn v.v. een dakkapel en de kleinste kamer is thans in gebruik als praktische waskamer. De luxe vernieuwde badkamer is ingericht met een inloopdouche, een ligbad met jet streams, hangend closet, wastafelmeubel met twee kranen en een handdoekradiator. De gehele verdieping is belegd met een lichte laminaatvloer (gelegd in 2020).

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met berging achter de schotten. Hier hangt ook de CV ketel.

Buiten:
De nette voortuin is onderhoudsarm ingericht met betegeling, borders met grind en enkele vaste planten en een ijzeren hekje. De fijne achtertuin is geheel betegeld en beschikt over een achterom en een multifunctionele vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1933
– Gebruiksoppervlakte: 96 m²
– Perceeloppervlakte: 101 m²
– Inhoud: 322 m³
– Instapklaar!
– Keuken en badkamer vernieuwd in 2020
– Kunststof dakkapellen vernieuwd in 2020 
– Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
– Achterzijde volledig v.v. kunststofkozijnen (begane grond eind 2021)
– Ruime woonkamer
– Drie slaapkamers
– Zolderkamer
– Onderhoudsarme achtertuin
– Bouwjaar CV ketel 2020 (eigendom)

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceel 101 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1933

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: Oude Holterweg 19
  • Postcode: 7416 WD

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 31% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 13% 65+ jaar

Huishoudens

  • 44% Eenpersoons
  • 32% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 45% Koop
  • 55% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.720

Vrouwelijke buurtbewoners

1.760

Inwoners Deventer

50.196

Inwoners Deventer

51.250

Auto’s

1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

343.585,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.