Deventer – Korte Davostraat 14

Welkom aan de Korte Davostraat 14 te Deventer! Een thuis waar historie en gemak samensmelten. Aan de rand van de gewilde en gezellige buurt ‘Noorderplein’ in Deventer, staat deze charmante uitgebouwde tussenwoning uit 1896. Met haar karakteristieke uitstraling, twee slaapkamers, vernieuwde badkamer en ruime tuin met vrijstaande stenen berging en achterom, nodigt dit huis uit tot een leven vol comfort op steenworp afstand van alle stadse gemakken. De woning maakt een zeer verzorgde indruk!

Locatie
De woning is fantastisch gelegen nabij het Rijsterborgherpark. In het park kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Met het karakteristieke centrum van Deventer en het treinstation op loopafstand, heb je alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen en sportfaciliteiten bevinden zich ook in de buurt. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen N337 en N344, zijn steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede bovendien snel te bereiken. Kortom, een fraaie locatie.

Indeling

Begane grond: entree in hal met trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer met moderne keuken met inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi magnetronoven en vaatwasser, uitgebouwde achterkamer met schuifpui en halletje met toiletruimte en achterdeur naar de diepe tuin. Vanuit de woonkamer onder de trap is de toegang tot de riante kelder van ca. 21m2 met stahoogte. Deze beschikt over wasmachine en veel bergruimte. De gehele begane grond is belegd met een laminaatvloer.

1e verdieping: overloop met toegang tot een grote slaapkamer (voormalig twee) aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft vloerverwarming en een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend closet en handdoekradiator. Deze hele verdieping is belegd met een laminaatvloer.

2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder met opstelplaats CV ketel.

Buiten
Aan de achterzijde van de woning ligt een besloten, diepe tuin. Achterin de tuin staat over nagenoeg de hele breedte een stenen schuur. De buren van nummer 10 en 12 hebben een ‘recht van overpad’ om via de achtertuin richting de achteruitgang te gaan die naast huisnummer 16 ligt. De tuin is diep genoeg om door middel van een afscheiding volop van je privacy te kunnen genieten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1896
– Woonoppervlakte: 86 m2
– Inhoud: 376 m3
– Perceeloppervlakte: 134 m2
– Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– Diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom
– Uitbouw en berging v.v. sedum dak
– Moderne keuken en vernieuwde badkamer 
– Bouwjaar CV ketel 2012 (eigendom)
– Energielabel C

Aanvaarding: in overleg. 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.  
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.