C3d1e3874c337aeea3ae181f758a342b.jpeg

Deventer – Kievit 26

Vraagprijs: 325.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen op een ideale locatie in Deventer, in een rustige en groene omgeving. De woning is erg comfortabel, zo heeft het een moderne en ruime keuken, een unieke en zonovergoten werkkamer, een luxe badkamer, vier heerlijke slaapkamers, een sfeervolle achtertuin en meer. Zie jij jou en/of je gezin al heerlijk wonen in dit prachtige huis? Maak dan vlug een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie
De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke en groene buurt ‘Groot Douwel’. In de omgeving zijn parken en sportverenigingen zeer goed vertegenwoordigd. Ook zijn er diverse handige voorzieningen op loopafstand te vinden zoals bijvoorbeeld winkels, supermarkten, scholen, medische voorzieningen en bushaltes. Treinstation Deventer Colmschate is het dichtstbijzijnde treinstation. Bovendien is het gezellige centrum van Deventer gemakkelijk te bereiken, net zoals diverse andere winkelcentra in de omgeving.

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de hal met daarin de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een nette toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Vervolgens loop je door naar de woonkamer. In de sfeervolle woonkamer geniet je van een prettige lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde van de woning. De in 2021 vernieuwde gezellige (woon)keuken is ruim, modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, koelkast, combi magnetronoven en vaatwasser. Ook heb je in de keuken toegang tot een handige trapkast. Via de keuken bereik je het achterportaal, waar veel licht binnenvalt door de unieke en grote ramen. Deze ruimte is thans in gebruik als werkkamer. Via de achterdeur in deze kamer is de tuin te bereiken. De gehele begane grond is belegd met een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide v.v. rolluiken. Ook is er een betegelde badkamer met een ligbad met douche, hangend closet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er veel bergruimte in de vorm van een vaste kast op de overloop en heb je toegang middels een luik tot een grote bergruimte (boven keuken en eethoek). De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee fijne, ruime slaapkamers; één hiervan beschikt over een handige ingebouwde kledingkast. Ook op deze verdieping bevindt zich extra bergruimte met CV en wasapparatuur opstelling.

Buiten:
Voor de woning ligt een fraaie voortuin; het paadje dat leidt naar de voordeur is overkapt. Aan de linkerzijde van de woning ligt ook een paadje via waar je de achtertuin gemakkelijk achterom kunt bereiken. De achtertuin is erg ruim, met meer dan voldoende plek voor een fraaie zithoek om heerlijk in te ontspannen. De achtertuin is goed onderhouden en grotendeels betegeld, maar er is ook voldoende ruimte voor sfeervolle beplanting. Bovendien staat er een ruime vrijstaande stenen berging met vliering en met daarnaast een handige overkapping.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1980
– Gebruiksoppervlakte: 121 m²
– Perceeloppervlakte: 166 m²
– Inhoud: 457 m³ 
– Ruime en luxe woonkeuken (2021)
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
– Ideale werkkamer
– 4 slaapkamers
– Veel bergruimte
– Ruime en mooie achtertuin met vrij groen uitzicht
– Schuur met overkapping
– V.v. dak- en muurisolatie
– Volledig v.v. dubbel glas
– Bouwjaar CV ketel 2011
– Energielabel D

Aanvaarding: in overleg.

Deze woning beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 325.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceel 166 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1980

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: Kievit 26
  • Postcode: 7423 DC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 25% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 19% 65+ jaar

Huishoudens

  • 33% Eenpersoons
  • 38% Met kinderen
  • 29% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 45% Koop
  • 55% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.000

Vrouwelijke buurtbewoners

2.985

Inwoners Deventer

50.196

Inwoners Deventer

51.250

Auto’s

1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

343.585,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


C3d1e3874c337aeea3ae181f758a342b.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Joseph Lagrené

Joseph Lagrené

0570 - 600207


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.