Deventer – Johannes Tavenraatweg 2

Ruimte, comfort en luxe; deze drie elementen zijn mooi samengebracht in deze helft van een dubbel woonhuis. Deze energiezuinige woning bied je onder andere een heerlijke woonkamer, met indrukwekkende raampartij, een compleet ingerichte keuken met schier/kookeiland en ingebouwde koffiemachine, 5 slaapkamers, waarvan één met airconditioning en open badkamer en suite, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit en een geweldige achtertuin, voorzien van een vijver en een grote overkapping.

Locatie 
Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat in de populaire en kindvriendelijke Vijfhoek. Je vindt er diverse voorzieningen; winkelcentrum de Vijfhoek, een kinderboerderij, speelveldjes, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. De uitvalswegen (A1 en N348) zijn tevens in zeer korte tijd bereikbaar.

Indeling
 
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal; deze is voorzien van de meterkast, een toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang. De lichte wanden en de mooie gietvloer geven al een beetje weg over de afwerking van de woning: zeer netjes en modern. Je krijgt toegang tot de lichte living met open keuken. Kom binnen in deze prachtige ruimte; de lichte wanden, de gietvloer en de indrukwekkende raampartij (v.v. elektrische zonnescreens) en schuifpui zorgen voor een geweldig lichtspel en een vrij zicht op de achtertuin. De heerlijke (gas)haard zorgt voor een warme ambiance. Aan je rechterhand loop je door naar de bijkeuken, voorzien van een keukenmeubel, witgoedaansluitingen, toegang tot de tuin en de berging met gietvloer en bergzolder. Links is er ruimte voor een grote eethoek; praktisch gecentreerd tussen de living en de keuken. De in 2022 vernieuwde keuken is wederom prachtig; een licht keukenmeubel met schiereiland en een wandkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, een Quooker, een combi magnetronoven, een koffiemachine en een vaatwasser. Het donkere werkblad voorziet je van veel werkruimte. De lattenwand komt mooi terug in het schiereiland en de moswand komt hier helemaal tot zijn recht. De gehele begane grond (m.u.v. de bijkeuken en de berging) is voorzien van vloerverwarming met een gietvloer.
 
1e verdieping:
Op de zeer ruime overloop tref je een grote wandkast met schuifdeuren en krijg je toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De (slaap)kamers zijn ruim en voorzien van een neutrale afwerking; lichte wanden en een nette pvc-vloer. De badkamer is geheel betegeld, v.v. vloerverwarming en is  uitgerust met een whirlpool, een separate douche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een hangend closet.
 
2e verdieping:
Op de tweede verdieping bereik je twee slaapkamers en een bergkast, waar je de cv-ketel opstelling en mechanische ventilatie aantreft. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en neutraal afgewerkt. De kamer aan de achterzijde doet niet onder voor een luxe hotelkamer; zeer royaal, een wandkast met schuifdeuren over de gehele breedte, airconditioning en een open badkamer en suite. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met een inloopdouche, met hand- en regendouche, een wastafelmeubel met waskom en een hangend closet. Ook op deze verdieping ligt een nette pvc-vloer.
 
Buiten:
De voortuin is aangelegd met een eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s, toegang tot een grote berging en tot de achtertuin. En wat een heerlijke achtertuin; zonnig en netjes aangelegd. Je vindt er diverse vaste beplanting, sierbestrating, een vlonder, een vijver, meerdere zitplekjes, een overkapte barbecue plaats, houtopslag en een heerlijke, grote veranda. De veranda is netjes afgewerkt met potdekselplanken, inbouwspots en een sfeervolle houtkachel. Dit is pas echt genieten, het hele jaar door.
 
Bijzonderheden van de woning
Bouwjaar: 2003
Gebruiksoppervlakte: 174 m²
Perceeloppervlakte: 318 m²
Inhoud: 631 m³
Zeer nette afwerking en uitstekend onderhouden
Een royale woonkamer met indrukwekkende raampartij
Een complete keuken (2022) met schier/kookeiland
Een ruime bijkeuken
5 slaapkamers, waarvan één met airconditioning en een open badkamer en suite
2 badkamers
Voortuin met eigen oprit voor meerdere auto’s
Een geweldige achtertuin met een grote veranda met houtkachel
16 zonnepanelen
Bouwjaar CV ketel 2004
Energielabel A+ (3-11-2032)

Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.