Deventer – Johannes Sinthenstraat 47, € 400.000,- k.k.

Deze volledig gemoderniseerde en instapklare tussenwoning in de Zandweerd is beslist de moeite van het bekijken waard. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, twee luxe badkamers en drie comfortabele slaapkamers is dit ruime huis de perfecte thuisbasis voor bijvoorbeeld een jong gezin. Rondom dubbel glas, spouwmuur- en dakisolatie maken dat dit huis energielabel A heeft, wat te merken is in comfort en de stookkosten. De diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten is netjes aangelegd en beschikt over voldoende ruimte met twee terrassen. We ontvangen je graag om deze woning te komen bezichtigen.

Locatie
De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Zandweerd in Deventer. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, kinderopvang, basisscholen en sportverenigingen. Het historische stadscentrum van Deventer en het NS-station liggen op 5 minuten fietsafstand. De IJssel en de prachtige uiterwaarden zijn op wandelafstand.

Begane grond: entree in hal met kenmerkende tegelvloer, toiletruimte, toegang tot de ruime provisiekelder en de trapopgang. Bij binnenkomst in de lichte en ruime woonkamer zie je direct de erker aan de voorzijde, de houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne, open keuken heeft een lichte uitstraling en is uitgerust met diverse A-merk inbouwapparatuur. De originele granito vloer brengt modern en klassiek samen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en maar liefst twee luxe badkamers. De eerste badkamer is voorzien van de originele granito vloer, douche, hangend toilet en een wastafel. In de tweede badkamer vinden we een ruim ligbad, separate inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is een derde comfortabele slaapkamer. Deze kamer is zeer ruim en licht, met een mooie hoogte, dakkapel aan achterzijde en dakraam aan voorzijde. Ook is het mogelijk om deze ruimte zo in te richten dat eenvoudig een vierde slaap- of werkkamer te realiseren is.

Buiten: de voortuin is aangelegd met deels straatwerk en een border met vaste beplanting. In de diepe, zuidwest gelegen achtertuin met achterom vinden we een royaal gazon, een vrijstaande stenen berging en eveneens een border met vaste planten. Een zonnig terras bij het huis en een schaduwterras onder de boom bieden voldoende ruimte en privacy in alle jaargetijden.

Bijzonderheden van de woning
Bouwjaar: 1941
Gebruiksoppervlakte: 115 m²
Perceeloppervlakte: 179 m²
Inhoud: 445 m3
Centrale locatie
Ruime woonkamer
Moderne keuken
Praktische kelder
Twee luxe badkamers
Drie grote slaapkamers (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer)
Diepe achtertuin op zuidwesten
Energielabel A
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Deventer – Johannes Sinthenstraat 47, € 400.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
1941

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceel oppervlakte
179 m2
Inhoud
445 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam