Deventer – Johanna Naberstraat 5

Op zoek naar een woning met het volledige woonprogramma op de begane grond? Dan is deze semi-patiobungalow een schot in de roos! Deze prima onderhouden woning is tot in de kleinste details van stijl en comfort voorzien. In de lichte woonkamer met recent vernieuwde vloer kun je heerlijk ontspannen bij de sfeervolle pellet kachel. Met vier slaapkamers, twee comfortabele badkamers en een volledig uitgeruste designkeuken, biedt de woning niet alleen al het comfort, maar is er bovendien ruimte voor een gezin. Een onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping zorgt voor de ultieme balans tussen het binnen- en buitenleven. 

Dit verrassend leuke huis ligt ook nog eens in een aantrekkelijke woonwijk. Swormink is een rustige woonwijk met veel groen, kinderdagverblijven, scholen, winkelcentrum Flora, uitvalswegen en treinstation Colmschate. 

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal, waar een deur toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer straalt veel comfort uit door het net afwerkingsniveau. Een aangename hoeveelheid daglicht komt de woning binnen, waardoor het heerlijk licht is. Bij de sfeervolle houtkachel kun je een gezellige zithoek inrichten. Ook is er ruimte voor een comfortabele eethoek. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de verzorgde tuin, die via openslaande deuren te bereiken is. De open keuken met bar / eetcounter is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. De keuken (2006) biedt veel kast- en werkruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vijfpits gaskookplaat, vaatwasser (2018), koffiemachine (2021), oven, combimagnetron en koel-/vriescombinatie (2022).

Via een deur in de woonkamer bereik je de doorloop waar zich de trapopgang, slaapkamer en badkamer en separate toiletruimte (2006) bevinden. De slaapkamer biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je een fraai uitzicht op de tuin. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een fijn ligbad, ruime inloopdouche met glazen deur, badkamermeubel en handdoekradiator.

Eerste verdieping: 
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot nog drie grote slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers profiteren van bijzonder veel lichtinval en zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. In de kamer aan de achterzijde is er een vaste kastenwand aangebracht met de aansluitingen voor de was apparatuur. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ruime douchecabine, toilet, badkamermeubel en handdoekradiator.

Buiten: 
De heerlijke tuin is gelegen tussen de woonkamer en garage en bereik je via openslaande deuren in de woonkamer. De tuin is voorzien van grote tuintegels en borders met beplanting in de hoeken. Je kunt hier volop van de zon en het buitenleven genieten. Een deur geeft toegang tot de garage voor een auto en fietsen. Aan de garage grenst een terrasoverkapping, waar je tot in de late uurtjes lekker buiten kunt zitten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1995;
– Perceeloppervlakte: 184 m²;
– Woonoppervlakte: 117 m²;
– Inhoud: 435 m³;
– Royale semi-patiowoning
– Buitenschilderwerk gedaan in 2022,
– Grotendeels v.v. rolluiken en uitvalschermen, 
– In 2016 zijn 10 zonnepanelen aangebracht, 
– Sfeervolle, lichte woonkamer met pellet kachel (ter overname);
– Vier grote slaapkamers;
– Volledig uitgeruste keuken met bar;
– Twee comfortabele badkamers;
– Riante tuin met garage en terrasoverkapping (6,30 x 3,30 m),
– Parkeren in eigen garage;
– Alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik;
– Bruisende centrum van Deventer op een kwartiertje fietsafstand

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.