Deventer – Janus Baulingstraat 9

Deze hoekwoning aan de rand van de nieuwbouwwijk Steenbrugge combineert moderne luxe met duurzaamheid en is een ideale keuze voor gezinnen en stellen. Deze energiezuinige woning met energielabel A, is vrij gelegen, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. De bijzondere architectuur met de trapgevel aan de zijkant maakt de woning tot een blikvanger in de wijk, met een ontwerp dat zowel esthetisch als functioneel is.

Binnen biedt de woning met ruim 140m2 woonoppervlak volop comfort met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, wat zorgt voor een aangename warmte en een strak interieur zonder radiatoren. Er zijn drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als kantoorruimte voor thuiswerkers. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te creëren, waardoor de woning flexibel is voor groeiende gezinnen of extra hobby- en werkruimtes.

Duurzaamheid staat centraal in deze gasloze woning met de aanwezigheid van zonnepanelen en een warmtepomp, die bijdragen aan lagere energiekosten. Naast vloerverwarming kan de warmtepomp ook zorgen voor vloerkoeling.
Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, wat het dagelijks leven een stuk gemakkelijker maakt.

Indeling:
Begane grond: via de zijentree kom je in de hal met toilet en bergkast tevens technische ruimte. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de royale en zonnige tuin. Er is een groot zonneterras en een groen gazon. Door de ligging van deze woning heb je een groen en vrij uitzicht aan de achterzijde. De moderne en lichte open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is onder meer uitgerust met een koelkast, combi-oven en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging.

1e verdieping: overloop, drie prima slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een walk in closet voor je garderobe. De geheel- en moderne betegelde badkamer heeft een inloopdouche, toilet, badkamermeubel en een handdoekradiator. Bovendien is er een raam voor daglichttoetreding en ventilatie.

2e verdieping: momenteel in gebruik als ruime zolder / open ruimte waar ook de aansluitingen zijn voor wasmachine en droger. Deze verdieping is uitermate geschikt om eenvoudig een vierde en/of  vijfde slaapkamer te realiseren.

Kortom, deze hoekwoning in Steenbrugge biedt een perfecte mix van comfort, stijl en duurzaamheid, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving.